Tilmeld dig MigogAalborg Nyt

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få weekendguiden samt alle ugens populære nyheder direkte i din indboks.

Ved tilmelding til MigogAalborg Nyt accepterer du vores samtidig vores vilkår og betingelser for nyhedbrevet.

Stor efterspørgsel på byggegrunde: Bo tæt på Aalborg og med udsigt til Limfjorden

Af Nathalia Hentze Nielsen

Sidste år kunne vi begejstre alle, der går rundt med nybygger drømme med nyheden om at en række attraktive grunde var blevet sat til salg tæt på Aalborg.

Området hedder Kildebækhøj og ligger i Storvorde, som er et kvarters kørsel fra Aalborgs midtby.

Med udsigt over Limfjorden og placering tæt på institutioner og skole, var der ikke overraskende stor efterspørgsel på de første 32 grunde, og grundejerne valgte derfor at udstykke yderligere 20 grunde som en del af etape 2.

Nu, kun ni måneder efter at salget startede, er 47 af disse grunde allerede solgt, og processen med at byggemodne etape 3 af de i alt 90 grunde er gået i gang.

“Vi er utrolig glade for at have solgt halvdelen efter så kort tid og mærker stadig stor efterspørgsel,” forklarer Brian Jensen, der står for salget af grundene.

Drømmer I selv om at bo et sted med højt til himlen og mere albueplads, er der dermed stadig ledige grunde.

Smuk natur og udsigt til Limfjorden

Der har især været stor efterspørgsel på grundene i de yderste rækker af Kildebækhøj. Faktisk har efterspørgslen været så stor, at disse velplacerede grunde blev udsolgt i etape 1 og 2.

Har I helt og aldeles forelsket jer i netop en ydergrund, er der dog gode nyheder: Som en del af etape 3 er der stadig syv grunde ledige i yderste række. Det gælder dog om at være hurtig, da grundejerne forventer, at de hurtigt bliver solgt.

Når man går rundt i Kildebækhøj, finder man da også hurtigt ud af, hvorfor grundene rives væk så hurtigt.

Udover at være omkranset af smuk natur med skov, har man en fantastisk udsigt udover Limfjorden. En udsigt man vil kunne nyde hver dag som husejer i området.

Derudover er grundene også velplacerede, hvis man er en familie med små børn. Området er nabo til skolen i Storvorde med en sikker skolevej, der forbinder det hele.

Der er også børnehave og fodboldklub tæt på, såvel som et nybygget sundhedshus. Yderligere er en Netto ved at blive bygget tæt på.

Mange af dem, der har købt sig ind i Kildebækhøj fortæller også, at den korte afstand til det kommende supersygehus betyder meget. Det er bl.a. læger, der har set fordelen i at bygge deres eget hjem tæt på den nye arbejdsplads.

Byg Nordjysk udstilling i efteråret

Har I brug for lidt inspiration til, hvordan jeres hjem kan se ud i Kildebækhøj, kan I komme til Byg Nordjysk udstilling i efteråret.

Her vil Eurodan, Hybel, Huscompagniet og Milton fremvise deres udstillingshuse.

“Mange af vores købere har erfaret, at de kan bygge et nyt hus på en god grund for samme pris, som hvis de køber et 10 eller 12 år gammelt hus.

Derfor vælger de i stedet at bygge nyt, så de har mulighed for at få deres egne ønsker til indretning og placering opfyldt,” lyder det fra Brian Jensen.

Faktisk er den månedlige boligudgift ved at bo i et nybygget hus stort set den samme, som hvis man køber en 70’er eller 80’er villa.

Ældre villaer kræver oftest renovering i form af nyt køkken eller badeværelse, og oveni disse udgifter kommer der også dyre varmeregninger. Der kan dermed spares penge i et nybygget, energirigtigt hus.

Arkitekttegnet hus i Kildebækhøj.

Storvorde er en by i udvikling

Brian Jensen oplever også, at mange lokale børnefamilier tager springet fra ældre villa til nybyggeriet i Kildebækhøj.

“Dem, der vælger at sælge deres ældre huse i Storvorde bliver meget overraskede over, hvor stor efterspørgslen er på at bo i Storvorde.

Salgstiden er oftest kun et par uger, hvis de overhovedet når at få dem annonceret.

Flere af dem har endda oplevet, at husene bliver solgt til højere priser end, de blev udbudt til,” forklarer han.

Hvorfor kan det egentligt været, at Storvorde er blevet så attraktivt et sted at bo?

Det er til dels byens nye sundhedshus og opdateringen af bymidten, som bl.a. har tiltrukket en ny Netto samt flere dagligvarebutikker, men det er i høj grad også erkendelsen, at Storvorde faktisk ikke er så langt ude på landet som man tror.

Køberne har indset, at de ved at flytte sig et par kilometer udenfor Aalborg, kan få mere plads for færre penge.

Gode grunde til at købe en grund i Kildebækhøj

  • Sikker skolevej. Udstykningen er nabo til skole og idrætsfaciliteter
  • Beliggende meget tæt på børnehave, lægecenter m.v. (indenfor 500 meter)
  • Spændende beliggenhed i kuperet terræn, som giver mulighed for en mere speciel arkitektur, men også mulighed for at bygge 1. plans huse
  • Næsten alle grundene har udsigt over fjorden
  • Kort afstand til Aalborg (15 km. til centrum), det nye Supersygehus, universitetet m.v. (8 km.) samt motorvej
  • Nabo til rekreativt område (skov og gl. grusgrav) på 14 ha.
  • Klimasikret beliggenhed, ingen lavt beliggende grunde som belastes af stigende vandstand, de laveste grunde ligger 15 mtr. over havet og de højeste ligger 42 mtr. over havet
  • Mulighed for tilslutning til Aalborg fjernvarme, men ingen pligt.
Brian Jensen, grundejer.

Læs meget mere omkring byggegrundene ved Kildebækhøj ved at klikke her.

I kan også tage direkte fat i Brian Jensen til en snak på telefon 25 70 78 22.