Brandvarm bolig på markedet: Tjek de lækre detaljer i lejligheden

Skrevet af: Katrine Rasmussen
danbolig.dk, Christiansgade 17, 2. 9000 Aalborg
danbolig.dk, Christiansgade 17, 2. 9000 Aalborg

I Christiansgade er der netop kommet en lejlighed på markedet, der er lidt ud over det sædvanlige.

Her er funktionalitet mixet med lækre detaljer i en rå stil.

Det er Danbolig, der er mægler på lejligheden. De står for salget af de 115 kvadratmeter bolig placeret få minutter fra centrum.

danbolig.dk, Christiansgade 17, 2. 9000 Aalborg
danbolig.dk, Christiansgade 17, 2. 9000 Aalborg

I køkkenet spiller de rå detaljer og messing-looket en central rolle i blandt andet vask og armatur.

Helt unik er køkkenøen, hvor stilen i møblet er ligesom en gammel apoteker kommode. Fordelen ved dette, udover det charmerende udtryk, er den ekstra opbevaringsplads, man får i rummet.

Bordpladen herpå er i marmor, der i flere år har været en udbredt trend at bruge i boligindretningen.

danbolig.dk, Christiansgade 17, 2. 9000 Aalborg

Et andet gennemgående tema i lejligheden er de rå New Yorker vægge, der går igen i næsten alle rummene.

Også i køkkenet,  der er i åben forbindelse med stuen, pryder det rå look væggene. Åbenheden mellem de to rum, gør det muligt at indrette både et spiseareal med plads til spisebord og afslapningsområde med sofa.

Sidst men ikke mindst hører en lækker stor altan til lejligheden med indgang til køkken og stue.

Lejligheden er udbudt til 3.150.000 kr.

Se boligen her!

 

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Siloen er et vildt projekt i Aalborg: Bo for 3600 kr. eller 32 mio. kr.

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
illustration: Dimension Design
illustration: Dimension Design

Siloen er et nyt byggeri på Østre Havn, hvor den gamle DLG silo lå tidligere.

Det store højhus er indflytningsklar pr. 1. september.

Siloen bliver opført af A.Enggaard, hvor det er Himmerland Boligforening, der står som bygherrer på familie- og ungdomsboligerne. Ejendommen rummer både ejerlejligheder og lejeboliger, og boligerne er i prisklasser for alle.

Fokus på det dynamiske miljø

Målet er at skabe et levende og dynamisk miljø, hvor aalborgensere i alle aldre mødes.

De 18 familieboliger udlejes gennem Himmerlands Boligforening, hvor AKU-Aalborg, udlejer de 62 ungdomsboliger.

”Byggeriet er på 13 etager, hvoraf de nederste 4 rummer 62 ungdomsboliger, og derefter følger 3 etager med 18 familieboliger, der tilsammen udgør vores del af Siloen. Øverst kommer så et antal ejerboliger, hvoraf Penthouse-lejligheden som den dyreste ligger i prislejet 32 millioner kr.

Men man kan altså også bo i selvsamme hus for betydeligt færre penge. Prisen på en ungdomsbolig i Siloen er godt 3.600 kr. per måned,” fortæller direktør Ole Nielsen, Himmerland Boligforening til Byens Ejendom.

illustration: Dimension Design

Familieboligerne er fra 5. – 7. etage. Boligerne er på 63 – 115 kvadratmeter. De er enten 2 eller 3-værelses lejligheder. Alle familieboligerne har en altan. Ungdomsboligerne er beliggende fra stuen til 4. etage og er mellem 49 – 50 kvadratmeter og er 1 værelses lejligheder.

Himmerland Boligforening kan melde om betydelig interesse for familieboligerne, idet flere end 100 har valgt at blive skrevet op til en bolig i Siloen.

”Endnu kender vi ikke interessen for ungdomsboligerne, men hvis vi ser på, hvordan det er gået med de 254 boliger, vi har i Larsen Waterfront, der også udmærker sig ved en unik placering på havnefronten, er der næppe nogen tvivl om, at der bliver rift om disse ungdomsboliger, når AKU-Aalborg åbner for udlejningen tættere på studiestart,” siger Ole Nielsen til Byens Ejendom.

Penthouse lejligheden koster 32 millioner kroner

Foruden lejeboligerne er der lækre ejerlejligheder, som Thorkild Kristensen har i udbud. Allerede nu er 15 af lejlighederne solgt, hvor 17 stadig er i udbud.

Penthouse lejligheden ligger på 12. og 13. etage med udsigt over hele Aalborg, og vil have store ugenerte tagterrasser. Såfremt lejligheden bliver udbudt til én lejlighed, forventes der en udbudspris på et niveau omkring de 32.000.000 kr.

Se lejlighederne her.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Lækker villa renoveret i 2016: Tæt på alt hvad man skal bruge

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
dit-hjem.dk, Thorvaldsensvej 6, 9000 Aalborg
dit-hjem.dk, Thorvaldsensvej 6, 9000 Aalborg

Beliggenheden er intet mindre end fantastisk på denne lækre villa, hvis man kan lide grønne områder, da boligen er tæt beliggende på Kridtgraven, Giraf-legepladsen, indkøb, skole og meget mere til.

Huset ligger i Indre Hasseris på Thorvaldsensvej 6.

Her får du en villa i to etager, som er renoveret i 2016. Der er synlige loftsbjælker, og med højt til loftet er der masser af lysindfald og rummelige rum. DIT HJEM har netop udbudt denne flotte villa.

dit-hjem.dk, Thorvaldsensvej 6, 9000 Aalborg

Køkkenet kan du kun falde for. Med sine sorte farver er der stor kontrast til det lyse alrum. Fra køkkenet er der udgang til en nyere træterrasse, som er forbundet med en ugeneret have.

I ejendommen er der intet mindre end 3 gode soverum på 1. salen, hvor 2 af rummene har anvendelige hemse.

dit-hjem.dk, Thorvaldsensvej 6, 9000 Aalborg
dit-hjem.dk, Thorvaldsensvej 6, 9000 Aalborg

Der er toiletter på begge plan i boligen. Badeværelset er rummeligt og befinder sig på 1. salen, hvor gæstetoilettet befinder sig på stueplan.

En ekstraordinær ting som boligen har, er et godt anneks, hvor anvendelsesmulighederne er mange.

Boligen er 139 kvadratmeter, og koster 3.496.000 kroner. Du kan se villaen ved at klikke her.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Ny bydel udvides markant: Her kommer der 300 nye boliger

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Et nyt gigantisk byggeprojekt er under opsejling med en meget spændende historie føjet til.

På et 76.000 kvadratmeter stort areal i den sydlige del af Universitetsområdet mellem Gigantium og Aalborg Universitet har A. Enggaard i samarbejde med Cobe Arkitektur udarbejdet en plan, hvor der skal bygges boliger på et område, der strækker sig over 35.000 kvadratmeter.

Men det er unikt, for sideløbende er Nordjyllands Historiske Museum i fuld gang med en udgravning.

Navnet afspejler de store fund fra fortiden

A. Enggaards vision for den nye bydel er at skabe en identitet, der afspejler de arkæologiske fund, som Nordjyllands Historiske Museum netop nu udgraver på grunden.

Fundene stammer fra den ældre jernalders bopladser, som i årene omkring år nul dominerede hele området.

Opførelsen af de 300 boliger skal foregå sideløbende med Nordjyllands Historiske Museums arbejde i området. Navnet på hele området afspejler også fundene, da det er navngivet Tranders Høje.

Den 3. april startede arkæologerne de første udgravninger:

“Udgravningerne ved Tranders Høje er et meget unikt og omfattende projekt, som strækker sig over omkring 5 hektarer. Vi forventer, at processen vil vare op mod to år og vil beskæftige hele 10 arkæologer på grund af jernalderbopladsens store omfang.

I samarbejde med A. Enggaard A/S har vi derfor delt udgravningerne op i etaper, så byggeriet kan foregå sideløbende i området,” siger Lars Egholm Nielsen, der er museumsinspektør ved Nordjyllands Historiske Museum.

Videreudbygning af Da Vinci Parken

Byggeriet er syvende etape og en videreudbygning af boligområdet Da Vinci-parken.

Projektet byder på 300 nye boliger, hvor byggeriet primært består af  200 rækkehuse i 2 og 3 etager og mellem 100 – 135 etageboliger på 3-5 etager.  Boligerne kommer til at ligge i området mellem Alfred Nobels Vej, Panstien og Pontoppidanstien.

Seniorboliger kan muligvis blive en del af udviklingen.

Temaet skal skabe noget stemning for området

Hos A. Enggaard A/S glæder man sig over, at udgravningerne nu er i gang og ser frem til at inddrage områdets historie i byggeriet.

Boligområdet ved Tranders Høje skal skabes med afsæt i forskellige kendte elementer fra perioden for, at fortælle fortidens historie og skabe et særligt kendetegn for hele bydelen. 

Bylivspigerne hos A. Enggaard sikrer at området får noget DNA for at bibeholde identiteten. Temaet skal være med til at skabe noget stemning for området,” forklarer Morten Løgsted fra A. Enggaard A/S, som er projektudviklingschef.

Du kan læse mere om A. Enggaards store projekt med bylivskoordinatorer her.

Det nye boligområde Tranders Høje ved universitetet i Aalborg Øst er en videreudbygning af Da Vinci-parken og skal understøtte den høje efterspørgsel efter rækkehuse og etageboliger i Aalborg.

Området udvikles sammen med PKA, hvor de som samarbejdspartner har stor andel i, at der i det nye boligområde er fokus på tryghed, naboskab og ikke mindst byliv,” fortsætter Morten Løgsted. 

Opdeler arealet i små områder

A. Enggaard ønsker opførelse af en institution, og etablering af seniorboliger. Visionen er at skabe et dynamisk område med blandet boliger. Området for bebyggelsen skal være rekreativ og opleves grøn.

Derfor er der organiseret en vejstruktur, som opdeler arealet i små områder. Fælles for områderne er grønne arealer, hvor naboskab, relationer og leg kan opstå. De grønne arealer vil skabe en fælleshed for byggerierne.

Lokalplanen er nu i politisk behandling og forventes vedtaget til efteråret, hvorefter byggeriet påbegyndes.

“Det er forventligt, at vi kan starte på første etape af boligerne ultimo 2018 og primo 2019,” slutter Morten Løgsted.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

De dyreste huse i de fem største byer: Så stor forskel er der på priserne

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Skal du købe nyt hus, kommer du sjældent udenom at lægge et budget, ligesom der også ofte skal laves en prioriteret ønskeliste med krav, drømme og kriterier til det nye hus.

Er et af disse eksempelvis, at du gerne vil kunne blære dig lidt med prisen, når du indtager sommerens garden parties, og har du ikke ligefrem en Joakim von And-pengetank af et budget, så kommer beliggenheden helt sikkert  til at spille en rolle.

Det er nemlig ikke bare fra by til land, at der kan være penge at spare på huskøbet.

Ser man på landets fem største byer, er prisforskellen på kommunernes højdespringere nemlig også kolossalt stor. I øjeblikket lyder den således på hele 30 millioner kroner, oplyser boligsiden Boliga.dk.

Københavns dyreste hus koster pt 38,5 millioner kr., hvilket er en forskel på 23 millioner i forhold til Aalborgs dyreste villa.

Aalborg to dyreste villaer koster 15,5 millioner kroner

15,5 millioner kroner er prisen på hele to ejendomme i Aalborg, hvilket placerer begge villaer helt i toppen af boligmarkedet i den nordjyske storby, skriver Boliga.

Adressen har de to villaer også til fælles. Begge ejendomme ligger nemlig i Hasseris i det vestlige Aalborg.

Den ene af de to ejendomme er en 347 kvadratmeter stor palævilla med stuklofter, parketgulve og en rumfordeling, der blandt andet tæller fire værelser, opholdsrum og et billard- og motionsrum.

Den anden ejendom ligger på en stor parklignende grund og er blandt andet forsynet med loft til kip, indbyggede brændeovne, et separat forældreafsnit og i alt 310 boligkvadratmeter.

Se de to villaer her: Constancevej 11 og Klostermarken 48B

De dyreste huse i Danmark

Der er intet mindre end 30 millioners forskel på de dyreste villaer i Danmarks fem største byer.

Københavns dyreste hus koster pt 38,5 millioner kroner.

Der er udsigt til magtens centrum på Christiansborg og Slotholmens Kanal fra den adresse, der for øjeblikket kan kalde sig hovedstadens dyreste.

38,5 millioner kroner skal der lægges, hvis man vil flytte ind på de i alt 283 kvadratmeter, der fordeler sig på et byhus i fire plan. Huset, der i dag er fredet, er oprindeligt fra 1796, og det kommer blandt andet til udtryk i de klassiske, høje vægpaneler, stuklofterne og plankegulvene.

Se boligen her

København Boliga

Aarhus dyreste villa koster 22,9 millioner kroner

I Aarhus kommune er det den eksklusive forstad mod nord – Risskov, der for øjeblikket lægger postnummer til områdets dyreste hus.

Villaen ligger helt ud til bugten, og på salgsopstillingen står der 22,9 millioner kroner. For det beløb får man i landets næststørste by en bolig på 240 kvadratmeter, der blandt andet fordeler sig på flere værelser og et åbent køkken-alrum med udsigt til havet. I huset er der også både vinrum og et stort badeværelse med sauna.

Se boligen her

Odenses dyreste villa koster 28,5 millioner kroner

Den er helt ny på markedet i Odense. Det er ejeren af Jensens Bøfhus Palle Skov Jensen, der har sat sin kæmpe villa til salg for den nette sum af 28,5 mio. kr. Du får 355 kvm i luksuriøse omgivelser på en af byens mest prominente adresser.

Se Boligen her

Foto: Ejendomsmægler Lilienhoff

Esbjergs dyreste villa koster 8,5 millioner kroner

I landets femtestørste by er det denne knap 300 kvadratmeter store villa fra 1994, der til en pris på 8,5 millioner kroner for øjeblikket kan kalde sig havnebyens dyreste.

Huset ligger i området omkring Gl. Hjerting, og til det hører der et anneks, der eksempelvis kan indrettes til teenageafdeling eller erhverv. Der medfølger også en grund på to hektar med egen skov.

Se boligen her

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Sæson for kolonihaver: Her kan du få de attraktive kolonihaver

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Har du grønne fingre men bor i en lejlighed uden mulighed for at nyde at få lidt jord under neglene. Eller den der fuldstændige ro, der kan være væk fra lejlighedskomplekserne?

Så skal du måske overveje at investere i en kolonihave.

Nogle developer firmaer er også begyndt at tiltænke, at en kommende lejer skal have mulighed for at leje en kolonihave i forbindelse med en lejlighed uden altan. De er derfor begyndt at bygge kolonihaver til boligkomplekser.

Hvis du bor inde i Aalborg Centrum og ikke har mulighed for at supplere med en altan, så er det blevet mere og mere populært med en kolonihave, med kort afstand fra egen bopæl.

Kolonihaveforeninger i Aalborg

Aalborg er i rivende udvikling, og det ene boligkompleks efter det andet bliver bygget. Men har du brug for at komme væk fra det pulserende byliv, så har Aalborg Kommune intet mindre end 140 hektar jord, som er lejet ud til 26 kolonihaveforeninger i Aalborg og Nørresundby.

Det er desværre ikke muligt at have fast bopæl i en kolonihave, og du må derfor ikke bo der året rundt. Men i perioden for 1. april – 30. september – også kaldet for sommerperioden, er det tilladt at bo fast i sin kolonihave, med undtagelse af overnatning i forbindelse med ferie, eller et weekendophold i vinterperioden.

Der er mange kolonihaveforeninger, og de fleste er beliggende i det centrale Aalborg, hvilket betyder, at det er overskueligt at købe en kolonihave i en kort afstand fra sin lejlighed. 

Kolonihaver i mange prisklasser

Alt afhængig af hvilken kolonihaveforening du er interesseret i at købe i, kan priserne variere meget.

I Aalborg Vestby er priserne meget variable afhængig af standen. Det kan være en kolonihave, som trænger til en kærlighed hånd, eller en som løbende er blevet renoveret. Priserne kan her ligge fra under 100.000 kroner op til  400.000 kroner i øjeblikket.

Kolonihaver bliver sat til salg på forskellige portaler, som for eksempel den blå avis, gul & gratis og kolonihavertilsalg.dk.

Her er nogle af Aalborgs attraktive koloni haver som er til salg lige nu:

Bartholine Jørgensens Minde

I kolonihaveforeningen i Bartholine Jørgensens Minde i Aalborg Vestby findes der lige nu en kolonihave til salg, som er blevet opført i 2007, hvilket visuelt også kan ses på det lille hus, som er placeret på grunden. Det er nemlig blevet bygget af store stammer af danske lærketræ. Huset er 50 kvadratmeter, og der er indlagt vand, el og installeret varmepumpe. Kolonihaven koster 390.898 kroner. Se den her.

Haveforeningen Ådalen

I haveforeningen Ådalen er der kun 57 haver, som er beliggende tæt op ad Østerådalen. Lige nu er der en kolonihave til salg med et hus, som blev bygget i 2010 og en nybygget udestue i 2015. Grunden er 500 kvadratmeter og huset er 50 kvadratmeter. Køkken og stue er i åben forbindelse, og foruden soveværelse er der mulighed for 3 ekstra sovepladser i stuen. Der er el og vand i huset. Kolonihaven koster 260.000 kroner. Se den her.

Haveselskabet Engen

I Engen er der mulighed for at erhverve sig en 55 kvadratmeter kolonihave, som venter på en ejer med grønne fingre. Der er en privat sydvendt terrasse. Haven er inddelt i bede, og der er en nyanlagt køkkenhave. Huset blev nymalet sidste år, og har fået nyt tag i foråret 2016. Der er vand og el i huset, og der er strøm i form af solceller. Endvidere medfølger der en gasvarme. Kolonihaven koster 75.000 kroner og kan ses her.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.