Et stenkast fra en fadøl?: Nu kan du bo ovenpå legendarisk Aalborg-bar

Nu kan du bogstaveligt talt få stamværtshuset som din underbo.

I Absalonsgade 29 i Aalborgs Vestby er en 107 kvadratmeter stor ejerlejlighed netop kommet til salg, og adressen er alt andet end anonym.

Her flytter du nemlig ind direkte ovenpå et af byens mest kendte værtshuse, “Munken”, hvor der i årtier er blevet skænket fadøl, fortalt røverhistorier og diskuteret både fodbold og verdenssituation sent og længe.

Moderne lejlighed

Lejligheden ligger på 1. sal over værtshuset og forener på sin egen måde to verdener: Den rå, folkelige værtshusstemning i stueplan og en lys, moderne bolig ovenpå.

Indenfor mødes man af en entré med plads til overtøj, og herfra er der adgang til et stort opholdsrum, hvor stue og spiseplads ligger i åben forbindelse.

De brede vinduer og lyse overflader giver et luftigt udtryk, der står i markant kontrast til den mørke barstue nedenunder.

Køkkenet er fra 2019 og indrettet med stilrene elementer, gode arbejdsflader og integrerede hårde hvidevarer.

Badeværelset er renoveret samme år og fremstår moderne med separat bruseniche, væghængt toilet, plads til vaskesøjle og gulvvarme.

Derudover rummer lejligheden et rummeligt soveværelse og et ekstra værelse, der kan bruges som kontor, gæsteværelse eller børneværelse alt efter behov.

Ifølge mæglerens materiale har ejerforeningen også godkendt etablering af altan, hvilket giver køberen mulighed for at tilføje et eftertragtet uderum.

For den kommende ejer kan det dermed i bogstaveligste forstand blive muligt at sidde på altanen og kigge ned på livet foran værtshuset, mens man selv nyder en kop kaffe eller noget koldt i glasset et niveau højere.

Beliggenheden i Vestbyen betyder kort afstand til fjorden, grønne områder, indkøb og caféer, samtidig med at Aalborg centrum kan nås til fods eller på cykel.

Og så får man altså en ekstra dimension af “byliv” lige under fødderne, hvor der sjældent er helt stille, men til gengæld altid er liv og mennesker.

Lejligheden er udbudt til 2.095.000 kr., hvilket svarer til en kvadratmeterpris på 19.579 kr.

Ejerudgiften er oplyst til 2.571 kr. om måneden.

Der er tilmed planlagt åbent hus med tilmelding den 1. marts mellem klokken 11 og 16, hvor nysgerrige købere kan se nærmere på, hvordan det ser ud, når en klassisk Vestby-bolig og et kendt aalborgensisk værtshus deler samme husnummer.

For den rette køber kan Absalonsgade 29, 1. blive den måske mest Aalborg-agtige adresse, man kan få: Moderne lejlighed, Vestby-charme og stamværtshus som nærmeste nabo.

Eller rettere, som din underbo.

Du kan se salgsopstillingen lige her.