Bliver en af landets største: Erhvervsmæglere fra Aalborg opkøber Aarhus-afdeling

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Fra venstre: Mattias Manstrup, Kim Jacobsen og Steen Royberg
Fra venstre: Mattias Manstrup, Kim Jacobsen og Steen Royberg

Nybolig Erhverv er Danmarks største erhvervsmæglerkæde, og Nybolig Erhverv Aalborg er en af kædens bedst omsættende forretninger.

Ved årsskiftet overtager Aalborg-forretningen så Nybolig Erhverv Aarhus for et ukendt millionbeløb.

Bag købet står de tre ejere af Nybolig Erhverv Aalborg I/S, Mattias Manstrup, Steen Royberg og Kim Jacobsen.

En af kædens største franchisetagere

Med overtagelsen bliver de tre partnere en af Nybolig Erhverv kædens største franchisetagere.

”Vi betragter købet af Nybolig Erhverv Aarhus som en naturlig og rigtig spændende mulighed for at videreudvikle og styrke vores og kædens position i Danmark. Nybolig Erhverv Aalborg har eksisteret i snart 30 år, og vi har oplevet en markant vækst igennem de sidste mange år, og derfor ser vi købet af forretningen i Aarhus som en naturlig udvikling af vores forretning”, udtaler partner Mattias Manstrup.

Aarhus vækster hurtigt

“På samme måde som tilfældet er med Aalborg, så er Aarhus et af de store vækstområder i Danmark. Nybolig Erhverv Aarhus har en stærk position på markedet, og det er vores vision at skabe et solidt markedsgrundlag og udbygge denne position sammen med det stærke hold af medarbejdere, som sidder på kontoret i Aarhus,” fortæller partner Kim Jacobsen, som bliver daglig leder af kontoret i Aarhus til MigogAalborg.

“Vi har købt en forretning, som allerede er velfungerende. Vi har dyb respekt for det stærke netværk, som Erik Andresen (sælger af Nybolig Erhverv Aarhus, red.) har opbygget gennem mange år, og vi vil gøre os umage for at opretholde dette,” fortæller Kim Jacobsen.

Kompetente medarbejdere i begge forretninger

Nybolig Erhverv Aalborg fortsætter uændret med Mattias Manstrup og Steen Royberg som daglige ledere af kontoret.

Kim Jacobsen vil fortsat have en naturlig tilknytning til kontoret i Aalborg med en ugentlig mødedag.

“Vi har nogle kompetente medarbejdere i begge forretninger, og opkøbet vil skabe en bedre synergi mellem de to forretninger,” slutter Kim Jacobsen.

Pensionsselskab opfører nyt kollegie: Studerende bor lige ud til Fjorden

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Studerende i Aalborg får mulighed for at få nogle super fede placeringer, når vi snakker studieboliger.

Nu kommer endnu en attraktiv beliggenhed snart til de studerende.

Pensionsselskabet PFA opfører et nyt kollegie, hvor der er plads til 220 studerende. Kollegiet bliver placeret nord for fjorden ved siden af siloen med kort afstand til Aalborg midtby.

Kollegiet er det andet af i alt fire kommende PFA Kollegier i hele landet.

Studerende kan bo ud til Limfjorden

Som et led i markeringen af PFA’s 100-års fødselsdag i 2017 besluttede Danmarks største kundeejede pensionsselskab at bygge fire nye kollegier i landets største studiebyer København, Odense, Aalborg og Aarhus.

I 2018 begyndte byggeriet af det første kollegie i Odense, og nu er turen kommet til Aalborg.

Aalborgs mange studerende kan glæde sig til flere hundrede nye studieboliger på en attraktiv placering på lige ud til Limfjorden ved Lindholm Brygge 35 – en bygning hvor blandt UCN tidligere har haft til huse.

Michael Bruhn, Ejendomsdirektør i PFA,  ser frem til at påbegynde ombygningen af den nuværende kontorbygning til et kollegie med fokus på fællesskab, bæredygtighed og et stærkt studiemiljø.

”Flere og flere unge mennesker vælger at læse på ungdoms- og videregående uddannelser. Det er meget positivt, men det skaber også pres på boligmassen efter egnede boliger i større byer som Aalborg, der kan betales på et studiebudget.

Vi ser meget frem til at påbegynde byggeriet af moderne og attraktive studieboliger her på denne skønne placering på Lindholm Brygge,” siger Michael Bruhn i en pressemeddelelse.

PFA’s kommende kollegie i Nørresundby, forventes at være færdigt og klar til indflytning i april 2020.

Kollegie tæt på grønne områder

Kollegiet ligger ved siden af Lindholm Strandpark, der i sommer-sæsonen er fuld af liv og aktiviteter.

Derudover vil det være nemt tilgængeligt at komme syd for fjorden ved at benytte sig af kulturbroen. På cykel vil man fra kollegiet nemt kunne være inde i midtbyen på 5-10 minutter.

Som med de øvrige PFA Kollegier er kollegiet i Aalborg bygget med fokus på at skabe rammer om både fællesskab og tid til individuel fordybelse.

Alle værelser har eget bad og toilet, men der er fælles køkkener og dertil kommer en række andre fælles faciliteter, såsom læsesal og fitnessrum.

Kollegiet kommer til at rumme i alt 220 værelser på 13-26 kvadratmeter, og oveni kommer fællesarealerne.

Aalborgs borgmester Thomas Kastrup-Larsen ser frem til det nye kollegie.

”Vi oplever en fantastisk vækst og udvikling i Aalborg, især takket være de mange studerende, der vælger Aalborg som ramme for deres uddannelse.

De unge giver byen en særlig stemning af højt humør, håbefuldhed og mod på fremtiden. Derfor gør vi rigtig meget for, at Aalborg skal være en attraktiv studieby, og vores by har gennem de seneste år gennemgået en fantastisk udvikling på netop den konto.

Jeg er derfor både glad og stolt over, at PFA har valgt at bakke op om den udvikling ved at opføre et helt nyt kollegie med en fantastisk placering lige ned til Limfjorden og med supergode faciliteter til de unge,” siger Aalborgs borgmester Thomas Kastrup-Larsen.

Alle PFA’s fire kommende kollegier bliver opført med fokus på bæredygtighed i forhold til både materialer og energiforbrug, og kollegiet i Aalborg skal således certificeres med DGNB-sølv.

PFA ejer i forvejen bygningen, der på nuværende tidspunkt står tom. Ombygningen går i gang snarest.

”Med PFA Kollegier giver vi i anledning af vores 100 års fødselsdag i 2017 noget ekstra tilbage til danskerne.

Vi er sikre på, at kollegiet her kommer til at bidrage til en fortsat positiv udvikling for Aalborg som studieby, og samtidig er det et solidt tilbud til vores kunder samt deres børn og børnebørn,” siger PFA’s ejendomsdirektør Michael Bruhn.

PFA’s 1,2 mio. pensionskunder vil med fortrinsret kunne opskrive deres børn og børnebørn til et værelse.

Drømmer du om ny bolig i 2019?: Bliv godt klædt på til Boligkøbsaften

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Er du i tvivl om, hvad du skal gøre for at få boligdrømmen til at gå i opfyldelse?

Eller hvordan du skal gribe hele boligjunglen an? Så kan dette arrangement meget vel hjælpe dig på vej til at blive boligejer i 2019.

Mandag d. 28. januar fra klokken 17.00 – 19.00 afholder Købsmæglerne en gratis boligkøbsaften.

Bliv en opmærksom førstegangskøber

Hvis du overvejer at købe en bolig, men ikke er klar over hvordan og hvor du skal starte, så bør du møde op.

“En undersøgelse lavet af boligsiden.dk viser, at 6 ud af 10 boligkøbere opnår afslag i forbindelse med deres boligkøb, samt at 80% af alle boligkøbere oplever en form for usikkerhed i forbindelse med et boligkøb – uanset om det er første, anden eller tredje gang man køber,” fortæller Rasmus Andersen, der er indehaver ved Købsmæglerne.

Læs også: Købsmæglerne tilbyder nu gratis pristjek på boliger

“Vi vil til arrangementet komme ind på boligmarkedet i Aalborg og omegn og tage pulsen på markedet, for at finde ud af, om det er nu, man skal købe bolig.

Samtidig vil vi gøre deltagerne opmærksomme på udfordringer i forbindelse med et boligkøb, og nok vigtigst af alt fortælle om sælgers ejendomsmæglers rolle i forbindelse med et boligkøb,” fortæller Thomas Boe, der også er indehaver ved Købsmæglerne.

Ejendomsmægler er sælgers mand og må ikke rådgive dig

Uanset hvilken type bolig du overvejer at købe, så sikrer Købsmæglerne at klæde dig på, så du går fra arrangementet som opmærksom kommende boligkøber.

De færreste førstegangskøbere er klar over, at ejendomsmægleren er sælgers mand. For dig som køber betyder det, at ejendomsmægleren ikke må rådgive dig i forbindelse med en bolighandel.

Derfor er det en fordel at have en rådgiver i dit hjørne, når du ønsker at investere i mursten – hvad enten du er førstegangskøber, eller om du før har været på boligmarkedet.

Udover at deltagerne vil blive dækket ind med viden om boligmarkedet, vil der under arrangementet være en bank repræsenteret til at fortælle om de økonomiske aspekter i forbindelse med et boligkøb.

Læs også: Førstegangskøbere er ikke skræmt væk af ny lov

“Under boligkøbsaftenen vil vi så vidt mulig dække køberne så godt ind, så de føler sig sikre til bolighandlen,” slutter Thomas Boe af med.

Arrangementet finder sted hos Købsmæglernes kontor ved Gøteborgvej 1, 9200 Aalborg.

Hvad: Boligkøbsaften hos Købsmæglerne
Hvor: Gøteborgvej 1, 9200 Aalborg
Hvornår: Mandag d. 28. januar 17-19
Hvis du er interesseret i at deltage til boligkøbsaftenen kan tilmeldingen ske her

Boligkøbsaftenen er gratis og du kan læse meget mer om arrangementet her

Følg MigogAalborg Bolig på Facebook for alle de seneste nyheder om boligmarkedet og byggeprojekter i Aalborg og omegn – følg siden her

Bo i historisk ejendom: Eternittens Kedelhus er lavet om til boliger

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Der bygges på livet løs i Aalborg og omegn.

Mange nybyggerier skyder i vejret, og tre store projekter står allerede klar.

Men det er også blevet trendy at tage historiske ejendomme og omdanne dem til lækre nye boliger. Vi har blandt andet set det med Gøglerbåden og Det Gamle Apotek i Nørresundby.

Nu er endnu en historisk ejendom i Aalborg blevet bygget om til lejligheder.

Eternitten er blandt Aalborgs mest attraktive nye bydele. Området er forvandlet fra et industrielt kvarter med eternitfabrikken i centrum til en helt ny bydel med masser af liv og spændende byggerier.

Blandt dem er det gamle Kedelhus, der i mange år var kraftcentral og leverede energi til hele eternitfabrikken.

Nu er den omdannet til otte leje-boliger i bygning, der er historisk og bevaringsværdig.

Oprindelige bygningsdele er bevaret

Med sin beliggenhed er Kedelhuset noget af det første, man møder, når man kører ind til Eternitten fra Sønderbro – i dag hedder adressen Boeck Hansens Vej.

Ejendommen er blevet bygget om og nyrenoveret med respekt for den gamle bygning.

Læs også: Mange store byggeprojekter gang i Aalborg – disse tre står indflytningsklar

Mange af de oprindelige bygningsdele er bevaret for at skabe unikke detaljer, og en helt særlig stemning i ejendommen.

Otte lejemål er sat på markedet, og boligerne er blevet opført i forskellige størrelser. Boligerne er 3 værelses lejligheder i størrelser fra 62-80 kvm. Priserne starter ved 6.900 kr. i månedlig leje.

Bygningen har en fælles opgang, hvor der hele 12 meter til loftet, poleret betongulve, en rå ståltrappe og husets gamle portalkran. Det giver et meget industrielt udtryk.

Anlagt rå betongulve

Boligerne er ligesom den fælles opgang indrettet i den industrielle stil. Der er anlagt rå betongulve med gulvvarme, murstensvægge og rå stålplader på væggene samt på vinduesbundstykkerne.

Læs også: Køb eller sælg – her er forventningerne til boligmarkedet i Aalborg i 2019

Som en ekstra facilitet har alle lejlighederne tilhørerende opvarmet kælderrum samt fri parkering.

Du kan se mere til lejlighederne her

Følg MigogAalborg Bolig på Facebook for alle de seneste nyheder om boligmarkedet og byggeprojekter i Aalborg og omegn – følg siden her