Tæt på Aalborg: Attraktive byggegrunde med natur-udsigt er nu til salg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Flere og flere har en drøm om at bygge en spritny bolig ud fra egne behov og ønsker.

Men før første spadestik til fundamentet kan tages på drømmehuset, kræver det en byggegrund.

Blot et kvarters kørsel fra Aalborg, mellem Svenstrup og Støvring, ligger Øster Hornum.

Det er en by, som passer til hele familien og byder på alt hvad der er nødvendigt i det daglige. Det er samtidig en by, der rummer et helt særligt fællesskab.

Lige nu er der 15 attraktive byggegrunde til salg i området, men du skal skynde dig, for de første tre er allerede solgt.

Nybolig Støvring, der har stort lokalkendtskab i området, sælger grundene og inviterer til første spadestik på byggemodningen på lørdag d. 27. april kl. 11.00.

En by med godt fællesskab

Øster Hornum ligger i kort afstand til Aalborg. Byen har over 1000 borgere, og er en by der er i stor vækst.

De 15 byggegrunde er i et område, der prydes med naturrige og grønne steder. De ligger placeret, så man fra grundene har udkig til de åbne marker mod syd og vest.

Grundene giver dig muligheden for at gå fra husdrøm til drømmehus ved at bygge et spritnyt hus i en by, der kommer til at udvikle sig eksplosivt.

Øster Hornum byder på alt hvad familien har brug for i dagligdagen.

Her er både på skole, institutioner, sportsaktiviteter, og gode indkøbsmuligheder.

Derudover har byen et helt særligt fællesskab, hvor flere af byens borgere mødes til fællesarrangementer, samt “Vi spiser sammen” aktiviteter.

Din familie og dig har mulighed for at blive en del af dette skønne fællesskab, hvor godt naboskab står øverst på dagsordenen.

Køb grunden og byg drømmeboligen

Det forventes, at byggegrundene er klar til at blive bygget på i løbet af august 2019. Grundene har en stor diversitet både i størrelser og former, der gør, at de rammer en bred målgruppe.

Uanset om det er tanken om, at være de første til at bo i et helt nyt hus, eller om det er det store køkkenalrum, hvor hele familien samles, der trækker, så er der her frit valg på alle hylder.

Måske er behovet flere værelser i boligen eller to badeværelser, et kontor og et walk-in closet ved siden af soveværelset.

Måske er det ikke kun huset, der rummer drømmen, men tanken om at have en stor have. Mulighederne er mange, når drømmene først får frit spil.

Når alt kommer til alt, så spiller økonomien en stor rolle i forhold til drømmen om at bygge nyt. Grundene kan findes i et større udvalg og billigere, så snart man begiver sig lidt udenfor Aalborg.

Størrelserne på grundene er fra 800 – 1900 kvadratmeter, og afhængig af hvilken størrelse grunden har, er prisen også derefter.

Priserne starter fra 550.000 kr. op til 700.000 kr. Priserne er inkl. tilslutningsafgifter, dog uden fjernvarme. Se meget mere om de forskellige grunde med priser og størrelser

Du kan finde mange flere informationer og fakta omkring byggegrundene ved at klikke her.

Første spadestik af grundene sker d. 27 april kl. 11.00. Efter spadestikket vil der blive serveret pølse og brød.

Tæt på Aalborg: Unik herregård solgt for stort millionbeløb

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen
Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen
Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen

Året har endnu ikke rundet sin anden måned – og alligevel er der allerede gang i boligmarkedets pristop.

Syv boliger er hidtil blevet solgt for mere end 15 millioner kroner, og mens der – som det har for vane – er en slagside af handler foretaget lige nord for København – så har Aalborg Kommune også netop meldt sig ind i det fornemme selskab.

Det skriver boligsiden Boliga.dk.

Herregården Krastrup i Nibe er nemlig blevet solgt for knap 15,6 millioner kroner – dertil kommer ifølge oplysninger fra Tinglysningen løsøre for godt 1,3 millioner kroner.

Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen

Dermed er handlen endt med at gå igennem til et beløb, der tangerer ejendommens seneste udbudspris – hvilket dog er en bid under den oprindelige udbudspris, der for lidt mere end et år siden lød på 22,5 millioner kroner.

Ifølge salgsopstillingen byder Krastrup Herregård blandt andet på voldgrav, herreværelse, havestue, en østfløj med gallerigang, romersk badeværelse og en spisestue med et vægmaleri lavet af en italiensk kunstner.

Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen
Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen

Til ejendommen hører der et grundareal på godt 36 hektar med skov, græsmarker og blandt andet også stalde med hestebokse, ligesom ejendommen også tæller en ridehal, rytterstue, en avlsgård og en løsdriftsstald med plads til 45 heste.

Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen

Flere millionhandler i Aalborg

Sidste år blev der indgået flere enorme handler i Aalborg; først fik nøglerne til en over 300 kvadratmeter stor ejerlejlighed i projektbyggeriet Siloen på kanten af Limfjorden nye ejere efter en handel til 17,3 millioner. Det beløb gør handlen til det dyreste ejerlejlighedssalg, der nogensinde har fundet sted i den nordjyske storby.*

Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen

Samme rekord – bare for hushandler – snuppede salget af en villa på 376 kvadratmeter i Hasseris.* Også i denne handel blev der i sagens natur lagt et enormt millionbeløb. De nye ejere betalte nemlig intet mindre end 27 millioner kroner for deres nye hjem.

Både disse to handler og salget af Krastrup Herregård blev varetaget af liebhavermæglerfirmaet Thorkild Kristensen, og til Boliga.dk oplyser ejendomsmægler Mariann Nørgaard, som har stået for herregårds-handlen, at der var tale om en “meget spændende ejendom”, som køber vil føre videre som avlsgård.

Du kan finde mere info om Krastrup Herregård her

427 arkitekttegnede boliger: Kom til Åbent Hus i Sofiendalen i vinterferien

Skrevet af: Nathalia Hentze Nielsen
Foto: EDC Poul Erik Bech Aalborg
Foto: EDC Poul Erik Bech Aalborg

Der er fart på feltet i Aalborgs nye bydel, Sofiendalen.

Området er på kort tid gået fra at være en tom græsmark til at blive hjemsted for 427 flotte, arkitekttegnede boliger, der danner rammerne om et moderne familieliv.

Mere end 75 boliger er allerede udlejet, og nu påbegyndes etape nr. 3, hvor der er premiere på rækkehuse og kilehuse.

Du får mulighed for at opleve disse boliger til åbent hus på søndag den 16. februar fra kl. 12.00 til 13.00 og onsdag den 19. februar fra kl. 17.00 til 18.00.

Boligerne består af kant-, kile- samt rækkehuse og varierer i størrelse fra 61 til 154 m2.

Udlejer, EDC Poul Erik Bech, tilbyder tre måneders gratis husleje på rækkehusene samt nedsat husleje på alle boliger indtil den 31. december 2020.

Lys og hygge

Om det er en lejlighed, et rækkehus eller et kilehus har alle boliger det tilfælles, at de er indrettet med store lyse køkken-alrum, der har åben forbindelse til stuen og indbyder til hygge.

Materialerne i boligerne er særligt udvalgt, så der er minimal vedligeholdelse, høj kvalitet og sammenspil med de naturskønne omgivelser.

Foto: EDC Poul Erik Bech Aalborg

Alle boliger har et tilhørende udeareal, der enten består af en terrasse, altan eller tagterrasse, så det gode vejr kan nydes i sommermånederne.

Der er desuden gode parkeringsfaciliteter for beboere med bil samt carport og udhus til række- og kilehuse.

Foto: EDC Poul Erik Bech Aalborg

I pagt med naturen

Endnu et unikt aspekt ved Sofiendalen er kombinationen af at være tæt på både natur og Aalborgs dynamiske byliv.

Der er stort fokus på grønne områder, som skaber luft mellem boligerne og giver mulighed for udendørs nabofællesskaber.

Et 23 hektar stort område omkring bydelen skal også omdannes til en stor klimapark med regnvandssøer, vandløb, stier og beplantning, der kan vokse på egne præmisser.

Man er samtidig i tæt forbindelse til indkøbsmuligheder nær City Syd, som er Nordjyllands største shopping-område, og pasnings- og uddannelsesinstitutioner som vuggestuer, børnehaver, skoler og gymnasier.

Skal man ud af byen, er der kun 2.5 km til motorvejstilkørsel, og omvendt er det kun en 5.5 km lang tur ind til centrum.

Læs mere om Sofiendalen og tilmeld dig Åbent Hus.

Hvad: Åbent hus i Sofiendalen

Hvor: Anne Anchers Vej 264, st. tv., 9200 Aalborg SV

Hvornår: 16. februar, kl. 12.00-13.00, og 19. februar, kl. 17.00-18.00

Omringet af smuk natur: Her kan du bygge drømmehuset tæt på Aalborg

Skrevet af: Nathalia Hentze Nielsen

Velkommen til Høje Støvring – et område som er i rivende udvikling, og hvor mange flotte boliger skyder op fra jorden i denne tid.

Hvis I drømmer om at bygge nyt, bo tæt på grønne områder og ikke mindst i kort køreafstand fra storbyen, Rold Skov og Rebild Bakker, så bør du læse videre.

Foruden en fredet natur rummer dette nybygger-område også en masse oldtidshistorie.

Her er to gravhøje og et lille levn af Hærvejen, men det skal man bestemt ikke lade sig skræmme af – der er nemlig mange muligheder for at bygge fede huse mellem de fredede naturarealer.

Byggegrundene udstedes i to etaper

Nybolig Støvring står for salget af byggegrundene. De bliver solgt over to etaper, hvor skilningen mellem de to etaper er mellem en af gravhøjene.

”De første beboere er allerede flyttet ind på etape 2 – mange af dem med helt unik panoramaudsigt over den fredede ådal.

Der bygges virkelig flotte, arkitekttegnede villaer.

Da grundene er store, de fleste mellem 1100 og 1200 kvm, er der god udsigt til naturen, uanset hvilken grund man vælger,” fortæller ejendomsmægler Marlene Sloth Langkilde fra Nybolig Støvring.

Første etape ligger på den side af gravhøjen, der er tættest på Støvring by.

Ønsker I en grund i etape 1, så er det ved at være sidste chance, da der her kun er få grunde tilbage.

Etape 2 ligger på den anden side af gravhøjen og er placeret længere inde i dalen med Mastrup Å- og sø i bunden.

Også her går salget godt, og der er i skrivende stund kun 12 grunde tilbage.

Minder fra fortiden

Midt i området ligger minderne fra fortiden, hvor to gravhøje og et lille levn af Hærvejen har sin helt egen historie fra oldtiden.

Området er flot kuperet og skråner ned til Mastrupdalen, hvor bækken løber igennem.

I bunden af Mastrupdalen er der en lille sø, hvor man blandt andet kan fiske efter ørreder.

Ved Høje Støvring bor du tæt på naturen samtidig med, at du kun er få kilometer fra Støvring centrum.

Flere og flere søger fra Aalborg mod Støvring, og det forstår man godt.

Tager man en køretur gennem bymidten finder man masser af indkøbsmuligheder, specialforretninger, to folkeskoler, gymnasium, svømmehal, sportshaller og meget mere.

Transport til både Aarhus og Aalborg er heller ikke et problem, da byen har egen togstation, og tager man bilen ligger Støvring kun et stenkast fra motorvejen i både syd- og nordgående retning.

Læs og se mere om Høje Støvring her.