Beddingen er nabo til Limfjorden: Her kommer 78 nye lejligheder i Østre Havn

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Visualisering: Dimension Design
Visualisering: Dimension Design

Området ved Østre Havn kaldes lidt kækt for Aalborgs Manhattan.

Forvandlingen fra industrikvarter i det gamle værft-område til høje moderne bygninger er helt vild.

Mange skibe er blevet til på den gamle bedding, men i dag bliver der i stedet skabt smukke nybyggede etagebygninger.

Den nye bydel er dynamisk, hvor der både er lejeboliger og ejerboliger, så uanset alder, civilstatus eller beskæftigelse, så rummer Østre Havn et hjem og en bydel for alle.

Beddingen 5 er der netop afholdt rejsegilde på et nyt byggeri med 78 lejligheder, som Wagner Ejendomme står bag.

Det er firmaets tredje nybyggeri indenfor tre år. Det nyeste byggeri forventes at stå klar medio november.

Aalborgs aktive Manhatten

Området ved Østre Havn emmer af masser af aalborgensisk industrihistorie. På få år har grunden været i en rivende udvikling og fået sig en bemærkelsesværdig forandring.

Beddingen 5, er placeret som nabo til Limfjorden, og der er udsigt ud til hele det rekreative område omkring Østre Havnebassin på Aalborgs Havnefront.

Det nye byggeri ligger ud til det mere vindstille Østre Havnebassin, som i sommerhalvåret er fuld af liv – her er der er mulighed for at dyrke vandsport ved at stå på wakeboard og SUP-board ved Aalborg Cable Park.

Området giver rig mulighed for at nyde det urbane udeliv ved at dyrke motion med en rask gå- eller løbetur langs stierne.

Desuden rummer bydelen mange kvaliteter og alt der er brug for i hverdagen.

Der er ikke mange minutters gåtur ind til Aalborgs pulserende byliv i midtbyen, hvor man kan begive sig hen ved at følge Aalborgs skønne havnefront.

På indkøbsfronten kommer de nye beboere ikke til at skulle gå langt, da MENY fornyligt har åbnet butik og skal den søde tand også tilfredsstilles er Lagkagehuset også lige rundt om hjørnet.

Nøgleordet er kvalitet

Den nye bygning på Beddingen 5 har masser af luft omkring sig, og kommer til at rumme 78 lejligheder i størrelser fra 63-114 kvm. Der er mulighed for at leje enten 2 eller 3 værelseslejligheder med gulvvarme over alt i boligen.

Visualisering: Dimension Design

Alle værelserne har garderobeskabe, og i entréen er der også et garderobeskab, så der er mulighed for at gemme overtøjet og skoene væk.

Derudover har alle lejere i boligerne mulighed for at komme ud.

Lejlighederne i stueplan får skønne gårdhaver, hvor de øvrige etager får skønne altaner – alle mod vest og med udsigt ud til Limfjorden og det maritime område ved Østré Havnebassin.

Derudover har alle lejligheder tilhørerende depotrum i kælderen, så der er mulighed for at opmagasinere alt ens habengut – men bare rolig – selvom du bor på den øverste etage skal du blot tage elevatoren ned, som der er i bygningen.

Visualisering: Dimension Design

Har man en bil, er der mulighed for at leje en parkeringsplads i kælderen. Men holder man sig til den to-hjulede jernhest, så bliver der bygget et cykelparkeringshus i terrænplan.

Udlejningen starter til juli, hvor der også står en prøvebolig klar, men det er allerede muligt nu at skrive sig op til disse eftertragtede boliger.

Lejeboligerne kan lejes fra 6400 kr./md.

Det er muligt at følge det nye byggeri ved Beddingen på facebook-siden, som du kan komme ind på her.

En hjælpende hånd i en svær tid: Aalborgensisk udlejer giver gratis husleje

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen
Foto: Duoro WIne Bar
Foto: Duoro WIne Bar

De fleste brancher kæmper en hård kamp i disse dage.

Da regeringen tirsdag aften kom med nye stramninger for at komme corona-virussen til livs, gik det især hårdt udover de mange små forretninger som restauranter, beværtninger, frisører, tatovører og massører, der nu skal holde fuldstændig lukket.

Men allerede dagen efter kom der en både tiltrængt og uventet håndsrækning til de erhvervslejere, som lejer igennem ejendomsselskabet iCiti A/S i Aalborg.

De slipper nemlig for at betale husleje i april.

“Jeg ønsker at bidrage i denne svære tid ved at undlade at opkræve leje hos samtlige mine erhvervslejere i april måned.

Lejen bliver ikke et skyldt beløb, som senere skal betales, så det menes som en ren eftergivelser af én måneds huseleje, således du først skal betale husleje igen pr. 1. maj 2020,” har Peter Claesen, direktør og indehaver af ejendomsselskabet iCiti A/S, blandt andet skrevet til sine lejere.

Iciti A/S har fokus på boliglejemål i Aalborg, men ejer altså også en række erhvervslokaler, som eksempelvis restauranter, barer og frisører.

Overvældende reaktioner fra nær og fjern

Siden da er lovprisningerne væltet ind til Peter Claesen efter én af lejerne, Anne-Mette Mortensen fra Deres Urban Klip i Urbansgade, delte brevet på Facebook.

“Reaktionerne har været intet mindre end overvældende. Jeg havde aldrig planlagt at gøre noget ud af det og havde ikke selv lagt det på de sociale medier, så jeg blev meget overrasket da jeg så reaktionerne på min erhvervslejers Facebook-opslag.

Jeg har fået et utal af positive tilkendegivelser på både de sociale medier såvel som personlige beskeder og mails.

De positive tilbagemeldinger er kommet fra alle kanter: Venner, kollegaer, øvrige lejere og alle mulige andre mennesker. Jeg er meget rørt over den store ros jeg og mit firma har fået for det her, og jeg ved, at flere at mine kollegaer i byen følger trop med lignende initiativer,” fortæller Peter Claesen til MigogAalborg.

En hjælpende hånd i en svær tid

Hvilke overvejelser havde du omkring at gøre dette – da man også må formode, at det koster dig som udlejer en stor udskrivelse?

“Når jeg kiggede på hvilken type erhvervslejere jeg har, indså jeg at de alle var indenfor de udsatte brancher med vigende indtjening. Jeg har stor respekt for det private initiativ, så jeg ville gerne give dem en hjælpende hånd i en svær tid.

Mit håb samtidig er naturligvis, at jeg derved også kan beholde mine erhvervslejere i stedet for at de må se sig nødsaget til at dreje nøglen om og opsige deres lejemål – så hellere hjælpe dem nu, hvor de har brug for det.

Det er klart, at det er noget, der kan mærkes økonomisk, men jeg anerkender også, at min branche i første omgang er mindre påvirket af krisen – endnu i hvert fald. Derfor synes jeg alligevel, at vi alle må tage et fælles ansvar,” siger Peter Claesen.

Brevet som erhvervslejerne modtog

Brevet, som erhvervslejerne modtog

Byg drømmehuset i smukke Dronninglund: Tre grunde til salg i nyt kvarter

Skrevet af: Nathalia Hentze Nielsen
Foto: Home Dronninglund
Foto: Home Dronninglund

Små 20 minutters kørsel fra Aalborg ligger Dronninglund – en skøn nordjysk by, der forener kultur, natur og kunst.

Indenfor de sidste 15 år har byen oplevet et regulært byggeboom med over 100 nye boliger.

”Vi oplever stor tilflytning af unge mennesker til Dronninglund by,” fortæller Mark Holm Frost, indehaver og ejendomsmægler hos Home Dronninglund.

”Vi spørger dem ofte, hvorfor det er byen for dem, og svaret er næsten altid beliggenhed, natur og gode skoler.

Det kan jeg kun give dem helt ret i.”

Slår man sig ned i byen, har man nemlig kort vej til både motorvej, strand, Storskoven og de centralt placerede skoler.

Grunde fra kun 325.000 kr

Til trods for de mange nye tilflyttere, er der heldigvis stadig plads til at bygge drømmehuset.

Lige nu sælger Home Dronninglund tre grunde i det nye kvarter i Rævdalslunden, hvor man får rigtigt meget for pengene.

Fra kun 325.000 kr får man et grundareal på minimum 900 m2, en beliggenhed tæt på centrum og grønne omgivelser.

De tre grunde ligger på Rævdalslunden 100, 102 og 104.

Området er roligt og særdeles børnevenligt grundet placeringen på en lukket stikvej, hvor man er nabo til andre nybyggede boliger og et grønt friareal.

Foto: Home Dronninglund

Stærkt handels- og foreningsliv

Med sin beliggenhed i det østlige Vendsyssel, omgivet af skov og med det flotte Dronninglund Slot lige ved indkørslen til byen, er Dronninglund en attraktiv by at bosætte sig i.

Dette er især pga. det stærke handelsliv og foreningsliv i byen.

I Rævdalslunden er der kun ca. 1 km til gode skoler som f.eks. Dronninglund Gymnasium, der flere gange har toppet listen over gymnasier med den højeste elevtilfredshed, og der er ligeledes kort vej til indkøb i byens hovedgade.

Her kan man både købe ind hos Superbrugsen, Fakta og Meny for ikke at nævne butikker som Matas, Imerco og Sportsmaster m.m.

Er du interesseret i at bygge drømmehjemmet på en af de tre grunde, kan du læse mere hos Home Dronninglund.

En sjælden mulighed: Nu kan du leje dit eget diskotek

Skrevet af: Stine Kjølby Christensen

Er det allerbedste du ved at tage en tur i Gaden og svinge træbenet til den lyse morgen?

… Hvad så hvis du ligefrem kunne leve af det?

I hvert fald har du nu en sjælden mulighed for at slå dig løs som diskotekskonge i Danmarks mest berygtede gade.

EDC Erhverv har nemlig angivet adressen Jomfru Ane Gade 11, som et aktuelt lejemål på deres hjemmeside.

“Sjælden mulighed for leje af fantastisk lejemål i Jomfru Ane Gade” skriver de i salgsopstillingen.

EDC Erhverv fremhæver en række punkter, der gør netop dette lejemål til én af Gadens mest attraktive.

Stærk beliggenhed, godkendt til 250 personer, regulær indretning, der gør sig velegnet til flere koncepter samt mulighed for udeservering.

What’s not to like?

Tidligere Hornsleth

Lokalerne har tidligere dannet rammerne for Hornsleth, der dog måtte melde en lukning ud sidste år.

Ambitionerne var ellers store for stedet, men det var desværre ikke nok.

EDC Erhverv mener dog, at der er masser af muligheder for at skabe en god forretning.

“Nærværende lejemål har med dets centrale placering i Jomfru Ane Gade ubetinget de bedste forudsætninger for, at give kommende lejer succes og stærkt eksistensgrundlag.” skriver de.

Lejemålet andrager i alt 329 m² indrettet med garderobe, to barområder med siddepladser i stueplan samt kælder med herre- og dametoiletter og depotrum.

Der er ligeledes adgang til lejemålet via Vesterå.

Velholdt lejemål

EDC Erhverv beretter, at de primære kvm. i stueplan fremtræder i særdeles præsentabel og velholdt stand, med god lofthøjde og med dekorative vægge.

Derudover er der i lejemålet god ventilation, der sikrer et optimalt indeklima selv ved mange gæster.

Lejemålet er pt. udlejet til Hornsleth Bar, der lukkede i april 2019 – men vil kunne anvendes til adskillige koncepter.

“Nærmeste nabo er Pigen & Trompeten – et af gadens ældste og mest velbesøgte koncepter som beviser, at et gennemtænkt koncept kombineret med en stærk placering er altafgørende for lejers succes.” skriver EDC Erhverv.

Du kan læse mere her.