Aldrig set højere: Prisen for nordjyske sommerhuse er på himmelflugt
Prisudviklingen for sommerhuse har den seneste måned sat ny prisrekord. Og Nordjylland sætter kursen. Det skriver Boligsiden i en pressemeddelelse.
Boligsidens Markedsindeks viser, at sommerhuskøberne nu i gennemsnit betaler 23.765 kr. pr. kvadratmeter. Det er ikke set højere i den tid, hvor Boligsiden har ført statistik.
Konkret er priserne steget med 1,4 procent den seneste måned og ligger aktuelt 4,0 procent højere end på samme tidspunkt sidste år.
”Prisfremgangen for sommerhuse er gældende over hele landet, men i modsætning til husene, er det ikke på Sjælland, vi finder de største prisstigninger. Her skal vi tværtimod kigge mod Region Nordjylland, hvor priserne er steget med henholdsvis 4,8 procent den seneste måned, og hvor priserne aktuelt ligger hele 12,8 procent højere end på samme tidspunkt sidste år,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom på Boligsiden.
Den gennemsnitlige salgspris for nordjyske fritidsboliger ligger lige nu på 19.932 kr. pr kvadratmeter.
Rekord for alle boligtyper
De nye april-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser ny prisrekord for både huse, sommerhuse og lejligheder.
Læs også: Faciliteter for over 100 millioner kroner: Stort idrætsanlæg på tegnebrættet For villaer og rækkehuse er der sket en stigning i den gennemsnitlige salgspris på 1,2 procent den seneste måned, og dermed ligger salgsprisen aktuelt på 18.047 kr. pr. kvadratmeter på landsplan.
I Aalborg ligger prisen lige nu på 16.403 kr. pr kvadratmeter.
Det er første gang i Boligsidens Markedsindeks, som strækker sig tilbage til 2011, at huspriserne har rundet 18.000 kr. pr. kvm., og det svarer til, at prisen for en gennemsnitlig villa på 140 kvadratmeter nu er cirka 2,5 mio. kr.
”Huspriserne har med få undtagelser haft pil op hver måned siden begyndelsen af 2024, og det er en udvikling, der især er drevet frem af en stigende handelsaktivitet. Rigtig mange har mulighed for at realisere deres boligdrømme i kraft af en generelt høj beskæftigelse, solide opsparinger og stigende realløn. På den måde følger boligmarkedet de klassiske købmandsprincipper, for når efterspørgslen på boliger stiger, følger priserne med,” siger Birgit Daetz.
Aktuelt ligger huspriserne 5,5 procent højere end på samme tidspunkt sidste år. Men der er geografiske forskelle i prisudviklingen.