Aalborgs nye fashion-gigant: I morgen åbner Jyllands største Message

Skrevet af: Stine Kjølby Christensen

I morgen onsdag den 22. november åbnes dørene til en ny gigantisk Message-butik i Bispensgade.

Det er et af de største projekter nogensinde for den store landsdækkende fashionkæde med 28 butikker fordelt i flere forskellige byer.

Premieren på den nye store butik bliver i den grad også markeret på åbningsdagen, hvor der både er tilbud, konkurrencer, bobler og overraskelser.

Masser af lækkerier til de første 100

“Klokken 7.30 lukker vi de første 20 kunder ind, som får tildelt et VIP-guldkort, som giver -25% på hele butikken resten af året.

Derudover har de 20 personer muligheden for at shoppe eksklusivt i den halve time fra 7.30-8.00, inden resten af køen bliver lukket ind.

Der vil være goodiebags til de første 100 købende kunder, gratis kaffe (fra kaffevogn) mellem 8 og 10. Konkurrencer, champagne og cupcakes fra La Bonta,” fortæller Dorte Jensen, som er butikschef i Message, til MigogAalborg.

Den største i Jylland

Lokalerne, som huser Aalborgs nyeste mode-mekka, er oprindeligt fire butikker, der er slået sammen til den nye Message.

“Vores nye butik i Bispensgade 1 bliver den største Message af alle i Aalborg, og uden tvivl også på Aalborgs bedste placering,” siger Dorte Jensen til MigogAalborg.

Butikken kommer til at køre -25% på alt (enkelte styles undtaget) både onsdag, torsdag og fredag (Black Friday) fra 8-20.00.

Det er ikke lang tid siden, at Message rykkede i Algade i midtbyen. Men nu er det i Bispensgade, at man kan gå shop-amok i den populære kæde. Lokalerne i Algade var nemlig midlertidige, indtil man havde den rette placering på plads.

“Det har været et stort arbejde. Det har taget lang tid at renovere lokalerne, som jo oprindelige var fire butikker. Men vi kan mærke, at vores koncept rammer aalborgenserne, så derfor ser vi det som den helt rigtige investering.” siger Dorte.

“Det er stadig vigtigt for os, at vi kan være nærværende overfor kunden, selvom butikken nu er meget stor. Vi vil fortsat have fokus på at yde en god og personlig service, og med et stærkt team, hvor mange har været ansat her i flere år, ved vi også, at det sagtens kan lade sig gøre.

Du kan læse mere om den vilde åbningsdag i den nye Message-butik her

Rekordår for A. Enggaard: Kommer op blandt landets tungeste firmaer

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
illustration: Dimension Design
illustration: Dimension Design

For Aalborgs største entreprenør firma A. Enggaard Holdning A/S blev 2017 det bedste år til dato. Omsætningen er vokset med 17 procent til tre millarder kroner.

Dermed rykker A. Enggaard op blandt landets 150 største virksomheder målt på omsætning. Sidste år var de nummer 175 med en omsætning på 2,5 mia. kr.

A. Enggaard er også blandt Danmarks største entreprenørfirmaer. Sidste år var de nummer 7 på listen, og 2017 resultatet har sandsynligvis rykket dem i Top 5.

Der er dog et lille stykke til Danmarks største virksomhed målt på omsætning. A.P. Møller – Mærsk toppede Berlingske Business Listen i 2017 med en omsætning på 238,7 mia. kr.

Væksten hentes uden for Nordjylland

I 75-året for etableringen af A. Enggaard A/S kan entreprenørkoncernen nu notere sig for en rekordhøj top- og bundlinje. Omsætningen er fordoblet til tre milliarder kroner på bare tre år, og alene det seneste år er omsætningen steget med 17 procent.

Resultat efter skat blev i 2017 på 184 millioner kroner mod 140 millioner kroner året.

Direktør Asger Enggaard er tredje generation i den familieejede virksomhed, og han er både tilfreds med og taknemmelig for den flotte fremgang:

“Vi har haft stort held og dygtighed de seneste år til at vinde og igangsætte de rigtige projekter, og det er det, vi nu for alvor ser resultaterne af. Samtidig kan vi konstatere, at konjunkturerne inden for både byggeriet og ejendomsmarkedet er blevet markant forbedret de seneste år, og det er klart, at vi har stor gavn af den generelle vækst inden for branchen,” forklarer han og fortsætter:

“Den allervigtigste forklaring på de positive nøgletal er dog vores godt 500 medarbejdere, som til daglig arbejder for at yde et godt håndværk og at optimere ned til mindste detalje. Jeg er taknemmelig for den store stab af både nye og gamle kolleger, som bidrager med en uvurderlig erfaring og ekspertise, der er helt afgørende inden for vores branche.”

Fra Enggaards byggeri i Siloen

Enggaards vækst de seneste år kommer særligt fra Aarhus-området, men også fra Sønderjylland, København mv. Tidligere lå størstedelen af aktiviteterne i Aalborg-området, men i dag udgør koncernens aktiviteter her i Aalborg kun ca. 25-30 procent af den samlede omsætning.

Aarhus-afdelingen blev startet i 2004 med en udbygning og renovering af Musikhuset Aarhus som startskud. Siden er det gået slag i slag med en lang række projekter i Østjylland, og i 2012 købte A. Enggaard den store Ceres-bryggerigrund centralt ved åen i Aarhus.

I disse måneder lægges sidste hånd på den helt nye Aarhus-bydel med 1.100 lejligheder, en campus til 5.000 VIA-studerende, butikker, kontorer, restauranter, Danmarks største p-kælder med plads til 1.270 biler og en stor park langs Aarhus Å:

Fantastisk byudvikling

“Både Aalborg og særligt Aarhus har gennemgået en fantastisk positiv udvikling de seneste år. Det har ikke mindst været drevet af en høj befolkningstilvækst og positive konjunkturer, og vi har deltaget i en lang række forskelligartede projekter.

I år færdiggør vi Ceres-byen, og vi har allerede byggeprojekter og -planer 8-10 andre steder i Aarhus. Det gælder blandt andet i Gellerup-parken, der nu er godt på vej til at blive omdannet til et nyt by-, bolig og erhvervsområde,” fortsætter Asger Enggaard.

Enggaard har også deltaget i store projekter i andre dele af landet. Koncernens til dato største projekt bygges i øjeblikket på Kalvebod Brygge i København, hvor A. Enggaard for Bygningsstyrelsen opfører et godt 40.000 kvadratmeter stort nybyggeri, der blandt andet skal huse flere offentlige styrelser.

Byggeriet er et såkaldt OPP – Offentligt Privat Partnerskab, hvor A. Enggaard ikke bare bygger, men også drifter bygningen i 30 år:

“OPP er – kan jeg vist godt sige – blevet et varemærke for os. Vi har vundet en lang række OPP-byggerier de seneste år, og vi mener, at det er en særdeles god model at følge til fordel for både den offentlige bygherre og for os som entreprenør,” fortsætter Asger Enggaard.

Udover Kalvebod Brygge står A. Enggaard for en række OPP-byggerier, herunder blandt andet byggeriet af en stor administrationsbygning i Gellerup til Aarhus Kommune, Vestre Landsret i Viborg, Hovedpolitistationen i Holstebro, de nye retsbygninger i Kolding m.fl.

I 2017 stiftede A. Enggaard sin 3. afdeling i Sydjylland med kontor i Fredericia og på sigt også i Odense. Her er der også allerede stor aktivitet. I Sønderborg bygger A. Enggaard Alsik Resort & Spa, der er et 70 meter højt og 25.000 kvadratmeter stort hotel-, spa- og konference-kompleks, og i Odense har A. Enggaard købt en del af den gamle slagterigrund central i byen, hvor der nu skal bygges blandt andet 300 boliger:

“Aalborg og Nordjylland er stadig vores hjemmebane, men vores medarbejdere og projekter er i dag spredt over hele landet. Det er spredningen, der for alvor har bidraget til vækst, om end vi også ser ind i en række større projekter i Aalborg i de kommende år,” konstaterer Asger Enggaard.

Han henviser her til byudvikling af det store Spritten-område samt Stigsborg Havnefront, der skal udbygges over de næste 20-25 år.

Enggaard har i øjeblikket en af de største ordrebeholdninger i koncernens historie og forventer således fortsat vækst i 2018. Vi har også tidligere skrevet om Enggaards engagement med bylivet i Aalborg – læs om bylivspigerne her

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Bo med udsigt til vandet: 143 lejligheder er udlejningsklar

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Aalborg og Nørresundbys havnefront tippes til at blive en af Danmarks flotteste.

En masse flotte boligbyggerier skyder til op på begge sider af Limfjorden, og snart er der mulighed for at blive lejer i en lejlighed med udsigt til fjorden.

143 lejligheder udlejes

Lærernes Pension bygger 143 lejligheder på Nørresundby Havnefront lige ved siden af kulturbroen.

Byggeprojektet er nået så langt, at udlejningen af lejlighederne nu starter, og du har mulighed for at opleve prøveboligen.

”Vi er meget tilfredse med at kunne fuldende udviklingen af Nørresundby Havnefront, der er blevet et fantastisk område. Aalborg er i rivende udvikling, og vi er i forvejen aktive på det gamle godsbaneterræn i Aalborg med Østeråparkens 200 lejligheder,” siger finansdirektør Henrik Walther Mogensen fra Lærernes Pension i en pressemeddelese.

De første lejligheder forventes at stå klar pr. 1 november 2018, og resten i sommeren 2019.

DEAS står for førstegangsudlejning og administration af de 143 lejeboliger på solsiden af Limfjorden.

”Vi ser frem til endnu en gang at varetage udlejningen på vegne af Lærernes Pension. Nørresundby Havnefront rummer lejligheder til enhver livsstil, og de ligger perfekt i kort afstand til både natur og byliv og blot et stenkast fra den nye kulturbro over Limfjorden,” siger Maivi Herup, udlejningschef i DEAS.

 

Udsigt til Limfjorden

En række af lejlighederne har fælles tagterrasse, hvor beboerne kan nyde udsigten til Limfjorden og Lindholm Park.

Byggeriet er fordelt på tre selvstændige områder og udgør samlet mere end 11.000 kvadratmeter. Lejlighederne er på 67-97 kvadratmeter med enten to eller tre værelser, hvilket gør lejlighederne ideelle for både studerende, der sammen kan leje en af de mange oplagte delelejligheder, singler og par med eller uden børn.

Ved opførelsen har der været fokus på at sænke energiforbruget. Hårde hvidevarer er derfor i energiklasse A og opefter, ligesom alle bygninger bærer det grønne energimærke A2015.

Første åbent hus er på søndag den  27. maj 2018 kl. 12.00. Her kan du besøge prøveboligen som ligger på Nørresundby Havnefront, Spiesgade 82, 4.sal, lejl. 2, 9400 Nørresundby.

læs mere om de de nye lejeboliger på Nørresundby Havnefront her.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Er det Toscana eller Nordjylland? Helt unikt sommerhus til salg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
edc.dk, Osbornsvej 87, 9370 Hals
edc.dk, Osbornsvej 87, 9370 Hals

I øjeblikket mærker vi her i Danmark en temperatur, som er varmere end det sydligste Europa. Det kan få flere danskere til at genoverveje sommerferien i udlandet og blive i Danmark sommeren over.

Hvis man drømmer om at bo som i det sydligste Europa med en sydlandsk stemning, så er der netop kommet et sommerhus til salg, som simpelthen skal opleves.

Kun 30 minutters kørsel fra Aalborg, kommer du til et fristed, som både er nær by og strand. Med vejret i øjeblikket kan man komme helt i tvivl, om man befinder sig i Danmark eller i vinmarkerne i Toscana.

Toscansk byggestil

Boligen er bygget i 2009, og er opført i enestående detaljer og eksklusive materialer. Flere af materialerne er importeret fra udlandet. Fritidshuset rummer intet mindre end 140 boligkvadratmeter.

Den toscanske byggestil er tydelig med de varme farver, og de rustikke materialer. I køkkenet har man en muret kogeø, som falder i god sammenhæng sammen med de rå vægge.

edc.dk, Osbornsvej 87, 9370 Hals
edc.dk, Osbornsvej 87, 9370 Hals

De rå muret vægge, og de rustikke materialer går igennem i hele boligen, hvor pejsen også er muret op inde i opholdsstuen.

edc.dk, Osbornsvej 87, 9370 Hals
edc.dk, Osbornsvej 87, 9370 Hals
edc.dk, Osbornsvej 87, 9370 Hals

Foruden køkkenet og opholdsstuen rummer sommerhuset et luksuriøst badeværelse med spa og bruseniche, et gæstetoilet, samt et soveværelse med walk-in closet. Skulle man ønske mere plads er der tilhørende to annekser.

Naturen er det rene idyl

Foruden den 1.225 kvadratmeter store grund, kommer man til at bo i første række ud til Kattegat med strand og skov indenfor få minutters gang.

edc.dk, Osbornsvej 87, 9370 Hals

Sommerhuset er udbudt til 4.195.000 kroner. Se boligen her.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Helt nyt projekt præsenteret: KUBEHUSENE bliver unikke skovvillaer

Skrevet af: Simone Vestergaard

Nybolig Palle Ørtoft har i samarbejde med Frost & Kjøller Ejendomme netop præsenteret et nyt projekt tæt på Gug Alper.

Der bliver bygget 8 boliger i høj kvalitet, under navnet “KUBEHUSENE”.

Området ved Gug Alper er populært

Boligerne bliver bygget på Elektravej, som er et højtbeliggende område i Gug.

Boligerne kommer til at ligge på den anden side af Zeusvej, i et skønt skovområde, hvor blandt andet de dyreste byggegrunde i Aalborg er blevet solgt.

KUBEHUSENE er Frost & Kjøller Ejendomme A/S første byggeprojekt med henblik på videresalg til private.

”Med KUBEHUSENE skaber vi nogle helt unikke skovvillaer, inspireret af det naturskønne område i Gug. Processen med at bygge 8 skovvillaer i denne kaliber har på mange måder styrket vores kompetencer indenfor boligbyggeri til videresalg, og det er muligvis ikke sidste gang vi kaster os over et lignende projekt” fortæller Anne Mette Frost, som er Partner i Frost og Kjøller Ejendomme A/S.

Skovvillaerne er arkitekttegnet af N+P Arkitektur. De har haft stor fokus på at inddrage det skønne naturområde i villaernes udtryk. Kubehusene adskiller sig fra andre projektsalg, ikke kun på grund af udseende, men fordi der specielt bliver lyttet til kundernes behov i forhold til indretning.

Nybolig Palle Ørtoft sælger KUBEHUSENE

Nybolig Palle Ørtoft står for salget af boligerne, og er meget begejstret for projektet.

”Husene er meget velegnet til børnefamilier. Hvert hus er 150 kvadratmeter, og de er fantastisk godt indrettet. Boligerne er fordelt på 2 plan. Der er fire værelser, en god stor stue, stort køkken-alrum, et bryggers og et multirum med ovenlys fra vinduer. Endnu et plus på kontoen er, at der er to badeværelser i boligen. Ét på hver sin etage,” fortæller Bent Knudsen, som er Projektchef hos Nybolig Palle Ørtoft.

Byggeriet er delt i 2 etaper, hvor 1. etape forventes at stå færdig 1. november, og 2. etape den 1. december.

Ved hvert hus er der tilhørende carport, hvoraf terrassen på 1. salen er bygget på taget af carporten, hvilket giver en skøn udsigt over Gud Alper. Terrassen er intet mindre end 35 kvadratmeter, og dækket af glas hele vejen rundt for at sikre for læ,” forklarer Bent Knudsen.

Minimalt vedligeholdelse

”De fleste købere ønsker at have et stort hus med en lille grund, hvor der ikke er for meget have der skal holdes. Det har vi efterlevet med KUBEHUSENE således, at køberen får en lille grund at holde, men grunden er en del af det store grønne område, som grundejerforeningen holder. På den måde sikrer man mindre havehold og længere mellem naboerne. Det skal næsten opleves,” fortæller Bent Knudsen.

Prisen på alle 8 boliger er på 3.695.000 kroner.

”Alle husene koster det samme. Det betyder derfor, at dem der kommer først, de får de bedst beliggende huse. Det er først til mølle princip. Vi glæder vi os helt vildt til, at KUBEHUSENE står færdige,” slutter Bent Knudsen.

Der er åbent hus ved KUBEHUSENE på mandag d. 21. maj fra klokken 12.00-13.00.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Ejendomsmægler lancerer nyhed: Flytter for dig – når du har solgt

Skrevet af: Michael Qureshi
Aalborg Mægleren lover nu, at deres mægler kommer og hjælper med flytningen, når boligen er solgt.
Aalborg Mægleren lover nu, at deres mægler kommer og hjælper med flytningen, når boligen er solgt.

Ejendomsmarkedet er brandvarmt for tiden, og det er i den grad en fordel for sælgerne.

Det mærkes også i Aalborg, hvor der konstant skyder nye ejendomsmæglere op, eller hvor der udvides med endnu flere butikker fra de etablerede.

Det er ikke kun udefra set, at antallet af ejendomsmæglere virker ret voldsomt. Sådan ser man det også indefra i branchen.

”Ejendomsmæglerbranchen i Aalborg er voldsomt presset af en historisk hård konkurrence. Der er aktuelt et uhørt højt antal mæglerforretninger i byen. Det er ikke holdbart på den lange bane.”

Udtalelsen kommer fra Bo Lynge, indehaver af Aalborg Mægleren, som siden sin åbning i 2012 er blevet en af de bedst sælgende ejendomsmæglere i byen.

Aalborg Mæglerens kontor i Vejgaard

 

Flere mæglere i Aalborg end i Aarhus

Udsagnet kommer i kølvandet på de sidste tre-fire års voldsomme udvikling i Aalborg inden for ejendomsmæglerbranchen. Mange af de etablerede virksomheder har udvidet med flere filialer, og derudover er et større antal nye aktører startet op.

Kigger man lidt nærmere på de nøgne tal, så kan man ved et opslag på Boligsidens ”Find mægler”-funktion konstatere, at der alene i postnummeret 9000 aktuelt er mere end 32 aktive mæglerbutikker med adresse i Aalborg.

Et kig sydpå mod Aarhus afslører ”beskedne” 18 aktører i 8000 Aarhus, og det endda i et marked, som målt på antal handler, er tæt ved tre gange så stort i Aalborg.

“Aalborg er helt unik. Både for så vidt angår antallet af mæglere helt generelt samt andelen af nyopstartede mæglere. Lidt kækt kan man vel nærmest sige, at der er lige så mange mæglere i Aalborg, som der var solcentre i 90’erne,” siger Bo Lynge og trækker forsigtigt på smilebåndet.

En sådan konkurrencesituation fordrer nytænkning og differentiering.

Mægleren selv hjælper med flytningen

Derfor søsætter Aalborg Mægleren pr. 1. juni et helt nyt initiativ. Kort fortalt kommer ejendomsmægleren simpelthen og hjælper dig med flytningen, når du har solgt din bolig.

Det er for så vidt vides første gang i Danmark, at et mæglerfirma har tilbudt denne løsning.

Det er nemlig mægleren selv, der hjælper med flytningen og ikke blot et hyret flyttefirma.

Om baggrunden for dette alternative tiltag fortæller Aalborg Mæglerens indehaver Bo Lynge:

“Det handler grundlæggende om tre ting, som vi gerne vil fortælle vores nuværende og kommende kunder.

“Vi VIL sælge deres bolig, og vi er villige til at gå længere end nogen anden mægler for at få det til at ske.

Dette har altid været en del af vores DNA og er allerede i dag en afgørende del af vores forretningsgrundlag, men nu indbefatter det altså også, at vi helt lavpraktisk slæber kundernes flyttekasser ned fra 5. sal.” siger Bo Lynge, og forklarer nærmere:

“Selvom vi er vokset pænt og har fået etableret os med en flot markedsandel, så er vi stadig lige jordbundne. Det her er et firma, hvor jeg som direktør ikke skal være for fin til at inddrage min søndag og trække i arbejdstøjet for sine kunder.

Sidste punkt er, at vi gør mere for kunden i hele salgsprocessen, men det er jo så nemt at sige. Det er vel lidt en floskel i alle salgsbrancher. Nu tydeliggør vi det ved at love en flytning upfront – endda foretaget af sagens mægler selv og ikke blot udliciteret til et flyttefirma,” forklarer Bo Lynge.

I første omgang vil servicen omfatte alle ejendomme, som sættes til salg i Aalborg Mæglerens nye filial på Hadsundvej i Vejgaard, der netop har haft 1 års fødselsdag.

Alle boliger som sættes til salg inden nytår vil modtagen flyttehjælpen, når boligen er solgt, uanset hvornår den sælges.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.