Aalborgs første store bilelevator: Fredag vises første glimt af nyt byggeri

Skrevet af: Michael Qureshi

Annonce

Den seneste tid har det været lejlighedsprojekter langs Havnefronten, som har stjålet overskrifter.

Men man skal ikke tage fejl af, at der endnu mere centralt i Aalborg er gang i nogle lige så vilde byggeprojekter.

Wagner Ejendomme står blandt andet bag et særdeles nytænkende projekt med 62 nye lejligheder til udlejning, der ventes indflytningsklar i starten af 2018.

På fredag kan interesserede få det første glimt af de lækre lejligheder og desuden fornemme, hvor unikt man kan komme til at bo midt i Aalborg.

To detaljer gør byggeriet unikt

Hovedparten af lejeboligerne på Jyllandsgade 10 bliver flotte 3 værelses lejligheder.

Der er især to ret innovative detaljer, som gør ejendommen på Godsbanen ret unik.

Man kommer til at få Nordjyllands første bilelevator, som man ellers kun kender det fra internationale storbyer eller større bilhuse her i Danmark.

Det er ikke brugt tidligere omkring private boliger i den her størrelsesorden i landet.

“Det er ret specielt, for vi har stort set ikke haft mulighed for at se den her løsning andre steder. Der er kun nogle af de større bilfirmaer i København, som har den her slags.

Vi er ret sikre på, at det bliver taget rigtig godt imod af vores kommende lejere. Det er en ret eksklusiv detalje ved byggeriet,” fortæller Helene Geert Starcke, ejendomsadministrator hos Wagner Ejendomme.

Helene Geert Starcke og Trine Wagner fra Wagner Ejendomme i Bispensgade


Klassisk opgang erstattet med Atriumgård

MigogAalborg er blevet inviteret inden for hos Wagner Ejendomme, som har kontor i Bispensgade. Her hører vi lidt nærmere om det spændende lejlighedsprojekt.

Parkeringskælderen bliver i to plan med 56 p-pladser. Det foregår således, at man kører bilen ind i “elevatoren”, og kører med ned til minus 1 eller 2. Derfra er der naturligvis også elevator op til de forskellige beboelsesetager.

Den anden specielle detalje er, at de “klassiske” opgange fra andre lejlighedsprojekter er erstattet af en smuk overdækket Atriumgård, som nærmest kommer til at minde om en botanisk have.

En Atriumgård bliver “opgangen” i det nye byggeri

Skal give en wow-effekt

Herfra kommer man så op til de respektive lejligheder. Atriumgården skal danne ramme om beboernes uformelle møder, så man også kommer til at møde dem, der bor rundt omkring en. Normalt møder man for det meste kun dem, der bor i samme opgang

“Det er som helhed helt sikkert et spændende projekt, som skiller sig ud indefra. Vi håber, det kommer til at give en slags wow-effekt, og vores lejere kommer til at føle, at de bor et helt specielt sted lige midt i Aalborg,” fortæller Trine Wagner, direktør for Wagner Ejendomme.

Der kommer til at bo i omegnen af 800 mennesker i det spændende nyopførte område. Lejlighederne på Jyllandsgade 10 bliver store lyse lejligheder ved det, man kalder “Campustorvet”.

Det vildeste for Wagner Ejendomme

Wagner Ejendomme har cirka 400 boliger på attraktive placeringer centralt i Aalborg. Men Trine Wagner erkender, at det her projekt på Godsbanen bliver i sin egen liga.

“Der er ingen tvivl om, at det her er det vildeste, vi har været involveret i. Gennem årene har vores fokus primært været på ældre ejendomme i midtbyen, som vi har renoveret og gjort moderne og attraktive.

Vi synes også, det er en spændende proces at være med helt fra begyndelsen på et nyt projekt som dette,” forklarer Trine Wagner.

På fredag, som i øvrigt er Black Friday hvor mange alligevel skal ind og shoppe i midtbyen, afvikles der Åbent Hus på Jyllandsgade 10-projektet.

Her kan man se den første prøvelejlighed og få indtrykket af hele projektet, som står klart i foråret 2018.

Der er allerede flere lejligheder booket ud af de 62 nye lejemål, og man skal være hurtigt ude for at bo det her fede sted, som ligger få minutters gågang fra midtbyen med masser af caféer, restauranter og shoppingmuligheder.

Priserne på lejlighederne ligger fra 6.300 og op til en lækker penthouse med egen tagterrasse til 12.500 kr.

Højt serviceniveau er garanteret

Ellers er der også adgang til en kæmpe fælles tagterrasse for de andre lejere med en fantastisk udsigt ud over det centrale Aalborg.

Wagner Ejendomme garanterer i hvert fald, at serviceniveauet bliver på et højt niveau.

“Vi har et stort ansvar over for vores lejere, så vi arbejder rigtig meget med servicebegrebet. Vi vil have de bedste lejere, og de skal være glade for at være hos os. Vi skal være tilgængelige det meste af døgnet og alle årets 365 dage.

Vi har blandt andet også vores egne viceværter, og de er utrolig fokuseret på at holde ejendommene rene og flotte. Det er det niveau, vi hele tiden stræber på at opretholde, så folk henvender sig til os, når de vil leje en god lejlighed her i byen,” siger Helene Geert Starcke.

Hvis du er nysgerrig efter at komme med til Åbent Hus her på fredag, så kan du tilmelde dig lige her

For yderligere spørgsmål kan du kontakte Helene Geert Starcke på mail hgs@wagnerejendomme.dk

Tæt på Aalborg: Unik herregård solgt for stort millionbeløb

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen
Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen
Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen

Året har endnu ikke rundet sin anden måned – og alligevel er der allerede gang i boligmarkedets pristop.

Syv boliger er hidtil blevet solgt for mere end 15 millioner kroner, og mens der – som det har for vane – er en slagside af handler foretaget lige nord for København – så har Aalborg Kommune også netop meldt sig ind i det fornemme selskab.

Det skriver boligsiden Boliga.dk.

Herregården Krastrup i Nibe er nemlig blevet solgt for knap 15,6 millioner kroner – dertil kommer ifølge oplysninger fra Tinglysningen løsøre for godt 1,3 millioner kroner.

Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen

Dermed er handlen endt med at gå igennem til et beløb, der tangerer ejendommens seneste udbudspris – hvilket dog er en bid under den oprindelige udbudspris, der for lidt mere end et år siden lød på 22,5 millioner kroner.

Ifølge salgsopstillingen byder Krastrup Herregård blandt andet på voldgrav, herreværelse, havestue, en østfløj med gallerigang, romersk badeværelse og en spisestue med et vægmaleri lavet af en italiensk kunstner.

Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen
Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen

Til ejendommen hører der et grundareal på godt 36 hektar med skov, græsmarker og blandt andet også stalde med hestebokse, ligesom ejendommen også tæller en ridehal, rytterstue, en avlsgård og en løsdriftsstald med plads til 45 heste.

Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen

Flere millionhandler i Aalborg

Sidste år blev der indgået flere enorme handler i Aalborg; først fik nøglerne til en over 300 kvadratmeter stor ejerlejlighed i projektbyggeriet Siloen på kanten af Limfjorden nye ejere efter en handel til 17,3 millioner. Det beløb gør handlen til det dyreste ejerlejlighedssalg, der nogensinde har fundet sted i den nordjyske storby.*

Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen

Samme rekord – bare for hushandler – snuppede salget af en villa på 376 kvadratmeter i Hasseris.* Også i denne handel blev der i sagens natur lagt et enormt millionbeløb. De nye ejere betalte nemlig intet mindre end 27 millioner kroner for deres nye hjem.

Både disse to handler og salget af Krastrup Herregård blev varetaget af liebhavermæglerfirmaet Thorkild Kristensen, og til Boliga.dk oplyser ejendomsmægler Mariann Nørgaard, som har stået for herregårds-handlen, at der var tale om en “meget spændende ejendom”, som køber vil føre videre som avlsgård.

Du kan finde mere info om Krastrup Herregård her

427 arkitekttegnede boliger: Kom til Åbent Hus i Sofiendalen i vinterferien

Skrevet af: Nathalia Hentze Nielsen
Foto: EDC Poul Erik Bech Aalborg
Foto: EDC Poul Erik Bech Aalborg

Der er fart på feltet i Aalborgs nye bydel, Sofiendalen.

Området er på kort tid gået fra at være en tom græsmark til at blive hjemsted for 427 flotte, arkitekttegnede boliger, der danner rammerne om et moderne familieliv.

Mere end 75 boliger er allerede udlejet, og nu påbegyndes etape nr. 3, hvor der er premiere på rækkehuse og kilehuse.

Du får mulighed for at opleve disse boliger til åbent hus på søndag den 16. februar fra kl. 12.00 til 13.00 og onsdag den 19. februar fra kl. 17.00 til 18.00.

Boligerne består af kant-, kile- samt rækkehuse og varierer i størrelse fra 61 til 154 m2.

Udlejer, EDC Poul Erik Bech, tilbyder tre måneders gratis husleje på rækkehusene samt nedsat husleje på alle boliger indtil den 31. december 2020.

Lys og hygge

Om det er en lejlighed, et rækkehus eller et kilehus har alle boliger det tilfælles, at de er indrettet med store lyse køkken-alrum, der har åben forbindelse til stuen og indbyder til hygge.

Materialerne i boligerne er særligt udvalgt, så der er minimal vedligeholdelse, høj kvalitet og sammenspil med de naturskønne omgivelser.

Foto: EDC Poul Erik Bech Aalborg

Alle boliger har et tilhørende udeareal, der enten består af en terrasse, altan eller tagterrasse, så det gode vejr kan nydes i sommermånederne.

Der er desuden gode parkeringsfaciliteter for beboere med bil samt carport og udhus til række- og kilehuse.

Foto: EDC Poul Erik Bech Aalborg

I pagt med naturen

Endnu et unikt aspekt ved Sofiendalen er kombinationen af at være tæt på både natur og Aalborgs dynamiske byliv.

Der er stort fokus på grønne områder, som skaber luft mellem boligerne og giver mulighed for udendørs nabofællesskaber.

Et 23 hektar stort område omkring bydelen skal også omdannes til en stor klimapark med regnvandssøer, vandløb, stier og beplantning, der kan vokse på egne præmisser.

Man er samtidig i tæt forbindelse til indkøbsmuligheder nær City Syd, som er Nordjyllands største shopping-område, og pasnings- og uddannelsesinstitutioner som vuggestuer, børnehaver, skoler og gymnasier.

Skal man ud af byen, er der kun 2.5 km til motorvejstilkørsel, og omvendt er det kun en 5.5 km lang tur ind til centrum.

Læs mere om Sofiendalen og tilmeld dig Åbent Hus.

Hvad: Åbent hus i Sofiendalen

Hvor: Anne Anchers Vej 264, st. tv., 9200 Aalborg SV

Hvornår: 16. februar, kl. 12.00-13.00, og 19. februar, kl. 17.00-18.00

Omringet af smuk natur: Her kan du bygge drømmehuset tæt på Aalborg

Skrevet af: Nathalia Hentze Nielsen

Velkommen til Høje Støvring – et område som er i rivende udvikling, og hvor mange flotte boliger skyder op fra jorden i denne tid.

Hvis I drømmer om at bygge nyt, bo tæt på grønne områder og ikke mindst i kort køreafstand fra storbyen, Rold Skov og Rebild Bakker, så bør du læse videre.

Foruden en fredet natur rummer dette nybygger-område også en masse oldtidshistorie.

Her er to gravhøje og et lille levn af Hærvejen, men det skal man bestemt ikke lade sig skræmme af – der er nemlig mange muligheder for at bygge fede huse mellem de fredede naturarealer.

Byggegrundene udstedes i to etaper

Nybolig Støvring står for salget af byggegrundene. De bliver solgt over to etaper, hvor skilningen mellem de to etaper er mellem en af gravhøjene.

”De første beboere er allerede flyttet ind på etape 2 – mange af dem med helt unik panoramaudsigt over den fredede ådal.

Der bygges virkelig flotte, arkitekttegnede villaer.

Da grundene er store, de fleste mellem 1100 og 1200 kvm, er der god udsigt til naturen, uanset hvilken grund man vælger,” fortæller ejendomsmægler Marlene Sloth Langkilde fra Nybolig Støvring.

Første etape ligger på den side af gravhøjen, der er tættest på Støvring by.

Ønsker I en grund i etape 1, så er det ved at være sidste chance, da der her kun er få grunde tilbage.

Etape 2 ligger på den anden side af gravhøjen og er placeret længere inde i dalen med Mastrup Å- og sø i bunden.

Også her går salget godt, og der er i skrivende stund kun 12 grunde tilbage.

Minder fra fortiden

Midt i området ligger minderne fra fortiden, hvor to gravhøje og et lille levn af Hærvejen har sin helt egen historie fra oldtiden.

Området er flot kuperet og skråner ned til Mastrupdalen, hvor bækken løber igennem.

I bunden af Mastrupdalen er der en lille sø, hvor man blandt andet kan fiske efter ørreder.

Ved Høje Støvring bor du tæt på naturen samtidig med, at du kun er få kilometer fra Støvring centrum.

Flere og flere søger fra Aalborg mod Støvring, og det forstår man godt.

Tager man en køretur gennem bymidten finder man masser af indkøbsmuligheder, specialforretninger, to folkeskoler, gymnasium, svømmehal, sportshaller og meget mere.

Transport til både Aarhus og Aalborg er heller ikke et problem, da byen har egen togstation, og tager man bilen ligger Støvring kun et stenkast fra motorvejen i både syd- og nordgående retning.

Læs og se mere om Høje Støvring her.