Aalborg får midtbyen tilbage: Så fedt kan du bo på Budolfi Plads

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

I juni måned startede omdannelsen af Budolfi Plads fra en grå betonparkeringsplads til et nyt bymiljø med boliger, dagligvarebutik, specialbutikker, restaurant og caféer, p-kælder og grønne arealer.

Hvis man har fulgt med omkring Vingårdsgade og Algade, har Budolfi Plads det sidste lange stykke tid været et stort hul, men der begynder så småt at komme betonstolper op fra jorden.

I efteråret 2019 kan man flytte ind på den nye Budolfi Plads.

Budolfi Aalborg
Fremtidens Budolfi Plads. Med forbehold for justeringer. Kilde: Kjaer & Richter

Boligerne

Boligerne kommer til at ligge i hjertet af Aalborg, hvilket allerede inden byggeriet er startet, gør boligerne eftertragtet.

Men byggeriet vil i sig selv blive lækkert. Opgangen får en opgradering fra det generelle. Elevatoren i bygningen bliver ikke typisk en stålelevator, og postkasserne bliver bygget ind i væggen. Der bliver fokus på lys og varme, hvorfor der vil være træbeklædning til at skabe charme.

“Projektet er som udgangspunkt lavet til udlejning. Der bliver bygget 31 lejligheder, som bliver unikke og kvalitetsbevidste. De bliver mellem 90-180 kvadratmeter,” fortæller Mikkel Højsleth fra Viben Group.

Budolfi Aalborg
Budolfi Plads som det så ud og så om tre år.
Fotomontage

Alle lejlighederne får som minimum én altan, og nogle af lejlighederne vil have egen tagterrasse op til en størrelse på 75 kvadratmeter. Endvidere vil lejlighederne have gulv til loft vinduer, som giver et godt lys ind i boligerne året rundt.

Man vil kunne som lejer have mulighed for at leje egen parkeringsplads i P-kælderen hvor man med bilelevator kan komme på en separat etage fra de offentlige parkeringspladser.

“Valg af materialer er vi så småt begyndt at se på. Vi skal have valgt køkkener og badeværelseselementer. Vi forventer at være færdige med planlægningen af dette efter sommerferien,” slutter Mikkel Højsleth.

Budolfi Plads

Formålet med pladsen er at det skal skabe noget byliv og byrum for alle. Der vil være mulighed for at gå en tur op ad “Kærlighedsstien”, sætte sig på en café eller gå en god tur på pladsen.

Dagligvarebutikken Rema1000 har været med i projektet fra starten, og vil få vinduer ud mod Vingårdsgade.

De øvrige erhvervslokaler står Nybolig Erhverv Aalborg for at få afsat, og her har der allerede været flere forespørgsler, og interessen er stor.

“Der ønskes en variation af restaurant og cafeer. Den åbne plads vil blive noget, der ligner C.W. Obels Plads. Det vil være oplagt, da der er nogle fantastiske udeserveringsarealer. Der forhandles pt. med nogle spændende restauratører både her fra Aalborg og fra København og Århus,” fortæller Steen Royberg fra Nybolig Erhverv.

Se de ledige erhvervslejemål her

Hele projektet forventes at stå færdig i slutningen af 2019, og du kan læse meget mere om projektet her.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

15 minutter fra Aalborg: Her er 32 attraktive grunde sat til salg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: Thorkildkristensen.dk
Foto: Thorkildkristensen.dk

Det er ikke kun i Aalborg, hvor befolkningstallet stiger i disse år. Også byerne omkring Aalborg vokser.

Det er ofte børnefamilier, der forlader storbyen til fordel for mere familievenlige byer med rolige og naturvenlige omgivelser.

Én af de byer der er blevet særdeles populær er Storvorde.

32 nye byggegrunde på Kildebækhøj i Storvorde

Nu starter salget af 1. etape af 32 nye attraktive udsigtsgrunde på toppen af Storvorde. Området hedder Kildebækhøj, og har en fantastisk udsigt til Limfjorden.

Thorkild Kristensen står for salget.

Storvorde er en af de byer, som yngre børnefamilier har fået øje på.

Byen passer perfekt til de familier der ønsker mere albueplads, højt til himlen og drømmer om at bo tæt på skøn natur i en velfungerende by.

Foto: Thorkildkristensen.dk

“Vi mærker, at flere huskøbere kigger uden for Aalborg efter drømmeboligen. Vi sætter derfor nu 32 nye byggegrunde til salg i Storvorde.

Grundene er mellem 737 og 1380 kvadratmeter til salg på en ny udstykning der hedder Kildebækhøj i Storvorde,” fortæller Jan Drejer fra projektafdelingen hos Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen.

 

Grundenes priser starter fra 995.000 eksklusiv tilslutningsafgifter.

Der er mulighed for at opleve grundene første gang på søndag d. 18 august, hvor der holdes åbent plads fra klokken 14.00 – 16.00.

Indfri husdrømmen i attraktive Storvorde

Kildebækhøj er et sandt paradis for børnefamilier, da den nye udstykning gennemskæres af grønne stisystemer og har få minutters gang til både skole og boldbane.

Der er en bred mulighed for at købe en grund, hvor der er plads til drømmeboligen og samtidig få en størrelse have hele familien kan drage nytte af, hvad enten det er drømmen om en stor terrasse eller fodboldbane i haven, så kan den indfries på Kildebækhøj.

Foto: Thorkildkristensen.dk

Ved at bygge en ny bolig ved Kildebækhøj vil du have et stort skovområde i ‘baghaven’. Her er det muligt at være aktiv i form at cykle på mountainbike og løbe langs stierne.

Selve byen i Storvorde er velfungerende, og byder på alt hvad der skal bruges i dagligdagen.

Byen har gode indkøbsmuligheder, egen skole og sportshal i et område, der både er tæt på skov og vand. Derudover er det nemt at komme til og fra byen med kollektiv trafik der kører ind til Aalborg.

Byen har fået en helt særlig placering i forhold til det kommende supersygehus og den nye Egnsplanvej, og så ligger byen godt placeret i forhold til motorvejen.

Læs meget mere omkring byggegrundene ved Kildebækhøj ved at klikke her.

Vild forvandling: Så hyggelig er Algade blevet efter afspærring

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Området omkring Budolfi Kirke har været igennem gennemgående forvandling over de sidste år.

Det kedelige grå og tunge beton-udtryk har ændret karakter, og snart byder området på grønne og dynamiske åndehuller.

Området byder nu på en legeplads, en sammenhængende gågade og snart en færdigbygget Budolfi Plads med erhvervslokaler og boliger – alt sammen for at give en sammenhængskraft for Aalborgs borgere.

Endnu et led i omdannelsen for området var, at Algade mod Vesterbro skulle frigøres for tung trafik.

Om en lille måneds tid forventes det, at projektet står færdig.

Algade er for bløde trafikanter

Visionen bag at lukke for trafikken i Algade, har været at frigøre gaden for den tunge og parkerings-søgende trafik.

Algade vil fremover kun være forbeholdt fodgængere og cyklister med undtagelse af nødvendig varekørsel med forbindelse til gadens butikker samt renovation.

Det forhenværende lyskryds er nu lavet til en skøn gå-plads med parkering til cykler.

Jernbanegade mellem Algade og Vingårdsgade kan ikke lukkes ned, da eksempelvis Danske Bank stadig har kundeparkering, der ligesom Jernbanegade giver adgang til Adelgade.

Inden Aalborg kommune kan melde den del af Algade for afsluttet mangler stadig et par småting for området.

“Det er få elementer der mangler, før den vestlige del af Algade står færdig.

Der mangler bl.a. stadig etablering af cykelstativer og belysning i området,” fortæller Karin Højlund, Arkitekt ved By-og Landskabsforvaltningen.

Algade er blevet eftertragtet

Det nye Algade bliver et oplagt sted til en hyggelig stund med familie og venner med de omkringliggende restauranter, caféer og vinbarer.

“Der er flere forespørgsler på at åbne caféer og vinbarer i gågaderne,” fortæller Karin Højlund.

D’Wine Bar har også nydt de gode sommerdage

Færdiggørelsen af Budolfi Plads

Målsætningen er, at Budolfi Plads skal stå klar 1. november.

Nedenstående illustration viser, at der er en etablering i gang med flere grønne områder omkring Budolfi Plads.

“Der har været en stor efterspørgsel på flere åndehuller og grønne områder i Aalborgs midtby, hvilket det nye område omkring Budolfi Plads understøtter,” forklarer Karin Højlund.

illustration: SLA

Der er blevet frigjort mere plads i området.

Karin Højlund fortæller til MigogAalborg, at dele af byens kulturhistorie bliver nedfældet i belægningen.

F.eks. viser de mørkerøde felter på illustrationen hvor der tidligere har været bygget ligesom den lyse signatur mellem Aalborg Historiske Museum og Danske Bank viser hvor den gamle Vesterport og byens volde var placeret.

Etableringen af området er stadig i fuld gang, men der er mange ting, som aalborgenserne kan glæde sig til, når det står færdigt forventeligt omkring 1.november 2019.

20 minutter fra Aalborg: Her kan du bo i en historisk bolig med smukke detaljer

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: Thorkildkristensen.dk
Foto: Thorkildkristensen.dk

Blot 20 minutters kørsel fra Aalborg er en smuk historisk ejendom kommet på boligmarkedet med masser af charme og sjæl.

Det er en helt unik ejendom på ejendomsmarkedet i Nordjylland.

Bo i tidligere missionshus

Ejendommen er bevaringsværdi og har en helt særlig historie – den blev nemlig oprindeligt bygget for at være et missionshus.

Ejendommen koster 2.095.000 kroner, og har et boligareal på 152 kvadratmeter.

Det gamle missionshus er opført i 1933, og er tegnet af arkitekt Hejlesen fra Vraa.

Ejendommen er opført i røde mursten med et matchende tag med takkede gavle, som netop fortæller, at det har været et gammelt missionshus.

Foto: Thorkildkristensen.dk
Foto: Thorkildkristensen.dk

Selve boligen er indrettet uden megen spildplads.

Boligen har en entré, en stor opholdsstue der uden tvivl er boligens hjerterum med en imponerende loftshøjde på fire meter.

Her skiller de smukke vinduer ved gavlen sig ud.

Foto: Thorkildkristensen.dk

Indretningen byder også på et stort køkken-alrum, som skaber en masse varme og hygge med valg af materialer og brændeovn.

Derudover har boligen to værelser og et godt badeværelser med en vaskesøjle.

Udover ejendommens mange smukke deltaljer, så er der tilhørende ejendommen en god stor lukket have og en fin terrasse.

Foto: Thorkildkristensen.dk

Mulighed for mange flere kvadratmeter

Hvis man ønsker flere kvadratmeter, end hvad boligen kan tilbyde, så er der også håb forude.

Boligen tilbyder nemlig en etablering af førstesalen på 86 kvadratmeter, som kan give mange flere værelser.

Her kan kreativiteten få frit spil, og kun fantasien sætter grænser.

Tylstrup by byder både på skole, dagsinstitutioner, indkøb, idrætshal og er tæt på den kollektive trafik med busforbindelser der ligger kort fra boligen.

Fra Tylstrup er det også mulighed for at komme hurtigt på motorvejen.

Se mange flere billeder omkring boligen ved at klikke her.