Aalborgs dyreste og billigste lejlighed: Så stor er prisforskellen

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Når teltpælene rykkes op, og der skal en ny adresse på sundhedskortet, er beliggenheden ikke helt ligegyldig for alle.

Beliggenheden er ét helt afgørende aspekt, når der skal købes en ny bolig, da det er væsentligt om man vil bo langs Aalborgs havnefront eller om man ønsker at flytte teltpælene mod det sydligste Aalborg.

Kontantprisen er ofte heller ikke det afgørende aspekt når det kommer til om man køber en ét-værelses lejlighed i centrum eller alt hvad hjertet kan begære væk fra midtbyen.

Selvom priserne har været opadgående de sidste år, så viser det sig alligevel at der er en stor pris forskel på lejlighederne i Aalborg.

Den dyreste og billigste lejlighed

Begge lejligheder er beliggende i postnummeret 9000, og har en prisforskel på hele 13.351.000 kroner.

Den dyreste lejlighed er i øjeblikket udbudt offentlig til salg til 13.999.000 kroner. Lejligheden er beliggende i The Old Yard, som er det gamle skibsværft, hvor der blandet andet er blevet bygget 23 luksuslejligheder. Denne lejlighed har et boligareal på 254 kvadratmeter, og en kvadratmeterpris på 55.114 kroner.

Hvis man kigger i den modsatte ende af tabellen, så er den billigste ejerlejlighed udbudt til 648.000 kroner. Denne er beliggende på Revlingebakken, og har en størrelse på 43 kvadratmeter. Det svarer til en kvadratmeterpris på 15.070 kr.

Så høje er priserne i 9000

I postnummer 9000 er kvadratmeterpriserne på lejlighederne i gennemsnit på 22.843 kr. pr. kvadratmeter. Der har været godt gang i markedet de senere år. Og i dag lyder den gennemsnitlige pris, som lejlighederne er solgt for, således på 20.827 kroner pr. kvadratmeter det første halve år af 2018.

Trækker man ud i de øvrige postnumre, som eksempelvis 9210, ligger kvadratmeterpriserne i gennemsnit på 15.665 kr. i øjeblikket. Det er en forskel på 7.178 kroner fra postnummeret i 9000 til 9210.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Kæmpe opgradering: Aalborg Tekniske Gymnasium rykker til midtbyen

Skrevet af: Simone Vestergaard

Aalborg Tekniske Gymnasium, som er Danmarks største tekniske gymnasium, flytter ind i nye lokaler i FRIIS på Nyhavnsvej d. 15 august, der tidligere har huset blandt andet Aalborg Universitet.

Fede lokaler til de studerende

De studerende får store fede lokaler til brug af dagligdagens læring, uanset hvilken studieretning den studerende har valgt.

Det nye Aalborg Tekniske Gymnasium i FRIIS er fordelt ud på cirka 4600 kvadratmeter i 3. etager.

Lokalerne blevet bygget om, så der nu er 16 klasselokaler, 4 laboratorier, et træværksted, et tekstilværksted og et virtuelt laboratorium. Det inkluderer også flere store fællesområder, bibliotek og en lækker tagterrasse med boldbane.

Nogle af lokalerne er stadig under renovation, og Aalborg Tekniske Gymnasium er stadig igang med udpakningen.

Med den centrale placering har mange af lokalerne en fantastisk udsigt. De studerende får nemlig mulighed for at kigge på Limfjorden fra flere af lokalerne i det nye Aalborg Tekniske Gymnasium.

Byens mange faciliteter anvendes

Med godt 800 elever og 40 lærere kommer gymnasiet til at fylde godt i bylivet – og det er netop noget uddannelseslederen Carsten Jørgensen glæder sig meget til.

At vores gymnasium nu flytter ind til midtbyen betyder, at vi kommer til at bruge byens mange muligheder på en anden måde end før.” fortæller Carsten.

På nuværende tidspunkt benyttes Nordkraft, Østre Anlæg og Havnebadet allerede af beredskabslinjen til idrætsundervisning, og i fremtiden ligger det kun et stenkast fra gymnasiet.

Eleverne får forsmag på det virkelige liv

Aalborg Tekniske Gymnasium har også stor fokus på, at tilpasse de forskellige linjer til de videregående uddannelser, så eleverne er så parate som muligt.

Gymnasiet kommer til at tilbyde studieretninger inden for film og medie, beredskab og design.

”Grundessensen på vores gymnasium er, at vi gerne vil have et samspil med virkeligheden. Vores elever kommer til at arbejde med forskellige projekter rundt omkring i Aalborg, således at de får en fornuftig forståelse for, hvordan man gør tingene ude i den rigtige verden.

”Vores studieretninger skal klæde de studerende på til fremtiden. De forskellige linjer giver adgang til de fleste uddannelser, og det er vigtigt for mig, at de unge mennesker har så meget erfaring med i bagagen som muligt, når de skal ud i det virkelige liv,” fortæller Carsten.

Aalborg Tekniske Gymnasium differentierer sig fra andre gymnasier fordi de tager eleverne med hele vejen. Hvis de skal designe et produkt, så er det hele processen eleverne prøver, og ikke kun det at finde på ideen – den skal også produceres og videreudvikles.

Det giver eleverne mulighed for at bygge bro mellem teori og praksis.

”Det de lære på skolen skal være så håndgribeligt som muligt, således at de får en ordentlig forståelse for virkeligheden. Vi har derfor også fornyet fagene, og givet dem et ekstra skud energi, så de er mere spændende.

Vi håber, at en god kombination af effektive, motiverende timer og praksis giver eleverne den rette læring, så de ved hvad de vil i fremtiden, og er klar til at tage en videregående uddannelse.” afslutter Carsten.

Forældrekøb i Aalborg: De fedeste lejligheder til under 1.5 mio. kr.

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
nybolig.dk, Vendsysselgade 2 st. tv.
nybolig.dk, Vendsysselgade 2 st. tv.

I Aalborg har tal forevist at der bliver foretaget flere forældrekøb end resten af landet.

Mange studerende fik allerede at vide i weekenden, om de var kommet ind på deres drømmestudie, og de er netop begyndt at søge efter en ny adresse til sundhedskortet.

Højsæsonen for køb af forældrekøb er netop startet, og du kan læse om gode råd til at køb af forældrekøb her.

1. kvartal 2018 var kvadratmeterprisen på 21.708 kroner i Aalborg, hvilket betyder at  man som studerende vil man få mere plads for pengene i Nørresundby. 1. kvartal af 2018 var kvadratmeterprisen på 19.341 kr., så der er penge at spare ved at komme på den modsatte af broen.

Vi har på redaktionen nogle gode bud på studievenlige lejligheder – både som enkelt studerende, og delevenlige boliger.

Læs også: Husleje for under 5.000 kr: Her er de fedeste studieboliger i byen

Studievenlige lejligheder i Aalborg

Jakob Skomager Vej 10 2. 1. se den her – 66 kvm. 1.498.000.

ambolig.dk, Jakob Skomager Vej 10 2. 1., 9000 Aalborg
ambolig.dk, Jakob Skomager Vej 10 2. 1., 9000 Aalborg

Vendsysselgade 2 st. tv. se den her – 60 kvm. 1.495.000 kroner.

nybolig.dk, Vendsysselgade 2 st. tv.
nybolig.dk, Vendsysselgade 2 st. tv.

Sønderbro 31, st. tv. se den her – 69. kvm. 1.448.000 kroner.

htbolig.dk, Sønderbro 31, st. tv.
htbolig.dk, Sønderbro 31, st. tv.

Studievenlige lejligheder i Nørresundby

Dronningsgade 13 1. th. se den her -72 kvm. – 1.395.000 kroner.

Nybolig.dk, Dronningensgade 13 , 1. th. 9400 Nørresundby
Nybolig.dk, Dronningensgade 13 , 1. th. 9400 Nørresundby

Strubjerg 27 2. tv. se den her – 83 kvm. 1.298.000 kroner.

danbolig.dk, strubjerg 27 2. tv., 9400 Nørresundby
danbolig.dk, strubjerg 27 2. tv., 9400 Nørresundby

Limfjordsvej 14B, 1. se den her – 84 kvm.  1.395.000 kroner.

maeglerhuset.dk, Limfjordsvej 14B 1., 9400 Nørresundby
maeglerhuset.dk, Limfjordsvej 14B 1., 9400 Nørresundby

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Fremgang siden finanskrisen: Prisen på ejerlejligheder topper i Nordjylland

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
aalborg
aalborg

Boligmarkedet har været brandvarmt de sidste par år, og priserne – specielt på ejerlejligheder – har været i en ekstrem opadgående kurve.

Siden priserne på ejerlejligheder sidst toppede, er de vokset i Region Nordjylland og Region Hovedstaden, mens de er faldet i de tre andre regioner.

De fleste lejligheder ligger i Aalborg

I Region Nordjylland, hvor de fleste ejerlejligheder ligger i Aalborg, var ejerlejlighedspriserne 12 procent højere i 1. kvartal 2018, end da de sidst toppede i 3. kvartal 2006, inden finanskrisen.

”Vi kan altså se, at der er stor forskel på, hvordan de reale boligpriser på især ejerlejligheder har udviklet sig efter finanskrisen. Priserne i nogle regioner er fortsat mærket efter knækket i 2007,” siger Jakob Holmgaard, fuldmægtig i Danmarks Statistik, til Byens Ejendom.

Det højere niveau i Nordjylland skyldes blandt andet, at ejerlejlighedspriserne faldt mindre under krisen end i resten af landet ifølge Jakob Holmgaard.

De andre regioner

Priserne på ejerlejligheder er lavest i Region Sjælland, hvor de nu er 24 procent lavere end i 4. kvartal 2006, hvor de sidst toppede. I Region Syddanmark og Region Midtjylland er ejerlejlighedspriserne 8 procent og 6 procent lavere.

I Region Hovedstaden er stigningen noget mere beskeden med blot 1 procent i forhold til 3. kvartal 2006.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.