Nyt attraktivt område: 70 nye lejelejligheder står klar på Rygaard Park

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

På den vestlige del af Solsidens (Nørresundby) Havnefront står en masse nye bygninger klar til udlejning på Lindholm Brygge.

Til sommer kan nye beboere begynde at løfte deres flyttekasser ind og pakke ud i de nye lejligheder på Rygaard Park, der kan opleves første gang til åbent hus her søndag d. 10. marts.

Din Mægler står for udlejningen af lejlighederne.

Rygaard Park er en ny del af Lindholm Brygge

For år tilbage var området et industrikvarter, hvor der var cementfabrik og udskibningshavn.

I dag er udtrykket anderledes, hvor en masse smukke bygninger er skudt til tops.

Det forventes at Lindholm Brygge er fuldt færdigetableret i sommeren 2020.

Lindholm Brygge er en af Aalborg Kommunes nye fede bydele, der ligger i kort afstand til alt, hvad du har brug for i hverdagen.

Flere supermarkeder ligger tæt på, og kollektiv trafik er få hundrede meter fra området, Rygaard Park. Fra området er det let at springe på en bus eller et tog.

Derudover er du også tæt på motorvejen og Aalborgs Lufthavn, der kan bringe dig ud over landets grænser.

Området er attraktivt.

Blandt andet fordi at Lindholm Brygge ligger ned til Limfjorden, et fredet naturområde der er præget af skov og marker, samt Lindholm Strandpark, der med sine stisystemer gør det muligt at gå langs havnefronten fra vest til øst eller over kulturbroen.

Består af 70 lejelejligheder

Denne del af Rygaard Park består af 3 boligkomplekser med i alt 70 lejelejligheder.

Lejlighederne er i en størrelsesorden fra 72 kvm. til 95 kvm., fordelt ud på to- eller tre værelses boliger. Huslejen vil alt efter type ligger mellem 6.600 – 9.100 kr. mdr. ekskl. forbrug.

Lejlighedernes hjerterum er det store lyse køkken-alrum, der fylder rummet med masser af lys gennem de store gulvvinduespartier.

Herfra er der udgang til enten egen have fra stueetagen eller altan fra de øvrige etager.

Boligernes badeværelser er med store grå klinker, og hvide skabselementer, der er gennemgående i alle lejlighedens rum.

I lejlighedernes værelse(r) er der skabsvæg med skydelåger fra væg til væg. Der er ligeledes fin skabsplads i hjemmets entré og god plads til at komme af overtøjet.

Fik vi fortalt alt lejlighederne har alt i hårde hvidevarer, så du slipper på at skal i en vaskekælder og vaske dit tøj. Derudover er der gulvvarme overalt i lejlighederne.

Lejer du en af disse lækre lejligheder, er der en ekstra facilitet med, som de færreste kan undvære – der er brugsret til parkeringsplads.

Bilen har altid en fast plads, og du sparer tid ved ikke at bruge en masse kræfter på at lede efter en parkeringsplads, når du kommer hjem efter en lang arbejdsdag.

Du har mulighed for at læse og se meget mere omkring lejlighederne og området her.

Lejlighederne kan opleves for første gang til åbnet hus søndag d. 10 og 17 marts fra 12.00-13.30. Det finder sted på Rygård Park 36-68, 9400 Nørresundby. 

Nu går byggeriet i gang: Her kommer 65 ungdomsboliger i centrum af Aalborg

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen
Foto: Byens Ejendom
Foto: Byens Ejendom

Tilbage i maj 2019 kunne vi fortælle historien om, at det gamle Park Hotel bliver til SU-venlige ungdomsboliger.

Og nu er der endelig nyt om de attraktive boliger, som kommer til at ligge helt centralt i byen.

Omdannelsen af hotellet til i alt 65 ungdomsboliger skydes forventeligt i gang i februar, og forventes afsluttet igen i oktober 2020. Det skriver Byens Ejendom i dag.

På torsdag skal  By- og Landskabsudvalget igen tage stilling til økonomien i projektet, da den støtteberettigede anskaffelsessum forhøjes med 1,3 millioner kr. til 59,6 millioner kr.

Desuden er projektet ændret fra oprindeligt 62 ungdomsboliger til 65 ungdomsboliger.

Det kan vi se frem til

Byens Ejendom skriver, at projektet omfatter 32 2-rums boliger på 48 kvm, 30 boliger på 31 kvm, 36 2-rums boliger på 43 kvm og 29 boliger på 32 kvm. Den månedlige husleje kommer til at ligge på mellem 2.230 kr. og 3.430 kr.”Ejendommen opdeles i to bygningsafsnit. I den oprindelige del af ejendommen fra 1905, med facade primært mod John F. Kennedys Plads, etableres 2‐rums ungdomsboliger, mens der i bygningsafsnittet med facade mod Steen Blichers Gade etableres det, der her betegnes som kompakt‐boliger eller kollegieværelser med eget badeværelse.

Der etableres større fælleskøkken samt fælles opholdsareal i underetagen.”I forbindelse med ombygningen ejerlejlighedsopdeles ejendommen, så stueetagen bibeholdes som erhvervslejemål i privat ejerskab med en forventet fremtidig anvendelse som udlejning til café eller lignende”, fremgår det af et notat fra kommunen.

Dele-Tesla og fællesspisning: Kom til info-møde om Aalborgs nye bæredygtige bofællesskab

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen

Vi har før skrevet om det helt unikke bofællesskab, Sundsholmerne, der skabes i forbindelse med byggeriet af 64 nye boliger på Stigsborg Brygge.

Her kan du både se frem til Dele-Tesla, fællesspisning, hønsegård, drivhuse, fitnessrum og meget mere.

I aften, onsdag den 15. januar kl. 18-20, inviterer EcoVillage og Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen til fællesspisning og infomøde om netop Sundsholmerne.

Det sker i E-husets kantine, Østre Havnepromenade 22 i Aalborg.

I bofællesskabet vil fokus være på bæredygtig livsstil, og derfor vil de kommende beboere bl.a. kunne mødes til fællesspisning med økologisk mad på menuen, ligesom de får adgang til både køkkenhaver, orangeri, hønsegård og el-delebil.

Det skriver Thorkild Kristensen i dag i en pressemeddelelse.

Sådan bliver Sundsholmerne

I Danmark har vi taget hul på en grøn omstilling af samfundet.

Det er derfor også helt naturligt, at den første etape i forvandlingen af Stigsborg Brygge til en attraktiv ny bydel indeholder et bæredygtigt projekt.

Under navnet ”Sundsholmerne” etableres her således et bæredygtigt bofællesskab.

Rammen om dette fællesskab bliver 64 boliger i et spændende DGNB-guldcertificeret byggeri, som består af både etageboliger og rækkehuse. Boligerne varierer i størrelse fra 54 til 126 m2 og koster fra 1.450.000 kr.

Indvendigt er de alle minimalistisk indrettet med kun de vigtigste funktioner; til gengæld findes der fælleskøkken, spisesal, tv-stue, gæsteværelse, kontorpladser, fitnessrum, legerum, vaskeri og værksted i bofællesskabets 750 kvadratmeter store fælleshus.

Alle beboere får desuden adgang til grønne fællesarealer med køkkenhaver, orangeri og hønsegård samt dele-Tesla.

Samtidig understreges den sociale dimension i bofællesskabet med fire ugentlige fællesspisninger med økologisk mad på menuen.

“Der findes bæredygtige bofællesskaber som Sundsholmerne andre steder i landet, men det er første gang, der etableres et bofællesskab i et urbant miljø som det kommende Stigsborg Brygge.

Det bliver derfor et helt unikt projekt, som er med til at understrege bydelens grønne profil.

Samtidig vil de varierende boligstørrelser i byggeriet medvirke til at skabe en diversitet i området, for det vil tiltrække både unge, ældre, par og enlige, siger Jette Gudiksen, der er medejer af Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen, som står for salget af de 64 boliger.

Naturskøn beliggenhed tæt på det puslerede byliv

Bag projektet står A. Enggaard A/S, og arkitektfirmaet C.F. Møller har tegnet boligerne.

Derudover er EcoVillage, der har specialiseret sig i at skabe koncepter for bæredygtige bofællesskaber, med til at etablere Sundsholmerne.

“Stigsborg-området er helt oplagt til denne type bofællesskab, da det både er tæt på byliv og rolige naturområder lige ved fjorden og derfor attraktivt for rigtig mange mennesker, som også går ind for et godt fællesskab og en grøn levemåde.

Førhen kaldte man sig en sundsholmer, hvis man boede i området.

I dag vil vi så gerne skabe en stærk identitet om at være sundsholmer version 2.0. Det er derfor, vi kalder bofællesskabet for ”Sundsholmerne”, forklarer Rikke Amalie Søndler, der er adm. direktør i EcoVillage.

Boligerne i det nye byggeri står klar til indflytning 1. april 2022, men salget er allerede i gang.

I den forbindelse inviterer EcoVillage og Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen til fællesspisning og infomøde på E-husets kantine, Østre Havnepromenade 22 i Aalborg, onsdag den 15. januar kl. 18-20.

“Her vil der være mulighed for at høre mere om projektet, men også for at møde eventuelle kommende bofæller,” understreger Rikke Amalie Søndler.

Fakta om området

– Stigsborg Havnefront er geografisk afgrænset af Limfjordsbroen i vest, Nørresundby i nord, Limfjordstunnellen i øst og Limfjorden i syd

– Området har tidligere huset en række industrivirksomheder og skal nu omdannes til en moderne bydel

– Udviklingen af Stigsborg Havnefront forventes at vare 25-30 år og resultere i 4.000 boliger

– Stigsborg Havnefront får også Aalborgs største bypark, Stigsborgparken.

Du kan finde mere info om projektet her.

Historisk salg: Her er årets største bolighandel i Aalborg

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen
Foto: Bibi Weismann, Aalborg Kommune
Foto: Bibi Weismann, Aalborg Kommune

Året er få dage fra at rinde ud, og derfor kan der gøres status over 2019’s vildeste bolighandler.

Boligsiden har valgt at rette fokus mod de enkelte kommuner og lavet en ny opgørelse, der viser den hushandel i hver af landets 98 kommuner, som har været årets hidtil dyreste.

Salget af huse er faktisk gået ganske glimrende i 2019, og de seneste handelstal viser et stigende hussalg i flertallet af landets kommuner sammenlignet med samme periode sidste år.

Resultatet viser, at der er stor forskel på salgspriserne i de enkelte kommuner. Landets dyreste handel fandt sted i maj i Gentofte Kommune, og her lød prisen på lige knap 40 millioner kroner.

I den anden ende af skalaen finder vi Læsø Kommune med, hvor årets dyreste hus blev solgt for 2,1 millioner kroner tilbage i maj, hvilket er det laveste beløb i denne opgørelse.

I 25 kommuner er årets dyreste villa solgt til en pris på over 10 millioner kroner, og det er således også tilfældet her i Aalborg.

Se årets dyreste hushandel i din kommune lige her.

Foto: Bibi Weismann, Aalborg Kommune

Her er den dyreste handel i Aalborg Kommune

Ikke overraskende er det salget af Klostermarken 41, 9000 Aalborg, som blev solgt for hele 27 millioner kroner den 27 marts i år, der er den dyreste handel i kommunen.

Allerede i oktober kunne vi skrive, at hussalget faktisk er det dyreste, der nogensinde er registreret i Aalborg Kommune.

Boligen er også den dyreste bolig købt i Nordjylland i 2019.

Villaen var ikke udbudt offentligt til salg forud for handlen.

Nordjyske kan i dag fortælle, at det er Mikkel Klitgaard Jacobsen, der sammen med sin kone har købt Nordjyllands dyreste bolig i 2019.

Han er en af Nordjyllands mest velhavende erhvervsdrivende, og gennem Klitgaard Consulting ApS ejer han eller er medejer af en række virksomheder, heriblandt Carsoe A/S.

Brænder du inde med 18 mio. kroner?

Lige inden jul kunne vi berette, at Hasseris er det sted i Aalborg Kommune, hvor det dyreste hus er til salg i øjeblikket.

Det er et næsten 300 kvadratmeter stort, moderne palæ fra 2008, som skal koste dig lige knap 18 millioner kroner. Det ligger på Vossvej 10 i Hasseris, og beskrives som en enestående, arkitekttegnet udsigtsvilla.

Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg

Den har en af byens bedste beliggenheder med panoramaudsigt over byen, henrivende træterrasser og et lækkert poolområde med jacuzzi og fitnessrum med sauna.

Du kan se mere til Aalborg Kommunes dyreste hus til salg her.