130 lækre boliger i Vadum: Kom til Åbent Hus i helt nyt kvarter

Skrevet af: Nathalia Hentze Nielsen
Visualisering af ARCHVISUALS
Visualisering af ARCHVISUALS

Vadum er i høj grad en by, der er under udvikling.

Den hyggelige nordjyske by, der ligger kun 15 minutter fra Aalborg centrum, er ved at gøre klar til en tilstrømning af beboere med det nye boligkvarter Kaj Birksteds Vej, som kommer til at rumme næsten 130 nye boliger.

De 130 boliger vil bestå af 80-90 lejligheder, 12 parcelhuse og 27 gavlhuse, når kvarteret står helt færdigt, men man kan allerede nu se frem til 16 indflytningsparate lejligheder i april 2020.

Vil du gerne opleve de flotte, arkitekttegnede lejligheder på nærmeste hold, kan du komme forbi Vadum til åbent hus på fredag den 27. december fra klokken 11.00 til 12.00.

Der vil være fremvisning af to forskellige slags lejligheder samt et gavlhus og mulighed for at se ikke kun kvarteret, men også resten af byen.

Visualisering af ARCHVISUALS
Borgmester Thomas Kastrup-Larsen i selskab med Bo og Michael Arvin samt Lars Emborg fra Nørresundby Boligselskab i Vadum.

Lejlighederne har enten egen terrasse/have eller store altaner på 1. sal, så der er rig mulighed for at nyde områdets grønne fællesarealer, søer og åbne marker.

Rummene er store og inviterer masser af lys ind. Invita køkkener indeholder hårde hvidevarer i form af opvaskemaskiner og på badeværelserne er der væghængte toiletter og gulvvarme samt gjort klar til vaskemaskine og tørretumbler.

Overliggeren sat højt

Det er Sølund Vadum Invest, ejet af Bo og Michael Arvin, der står bag 28 af de nye lejligheder, og 16 af disse står altså allerede klar i april 2020.

Anden etape igangsættes umiddelbart efter at lejerne i første etape er flyttet ind.

“Det har virkeligt været vigtigt for os at lave noget i høj kvalitet og i en flot arkitektur.

Vi vil gerne vise, at man sagtens kan sætte overlæggeren højt, selvom man bygger uden for Aalborg,” forklarer Michael Arvin om boligprojektet.

Yderligere 22 lejligheder, opført af Nørresundby Boligselskab med direktør Lars Emborg i spidsen, vil stå klar i andet halvår af 2020.

I Vadum får man mulighed for at være en del af et lokalsamfund samtidig med, at man er tæt på Aalborg.

Der er kun ca. 15 minutters kørsel ind til Aalborg midtby, gode muligheder for offentligt transport, og hvis man gerne vil cykle ind til byen, er lejlighederne i forbindelse til banestien, hvor man kan cykle hele vejen langs en naturskøn rute.

Visualisering af ARCHVISUALS
Visualisering af ARCHVISUALS

Et område i udvikling

Der er allerede solgt 24 ud af 27 gavlhuse på Kaj Birksteds Vej, og fordelingen af tilflytterne er en blanding mellem både unge familier og ældre, der har solgt deres parcelhus for at flytte i noget nyt og næsten vedligeholdelsesfrit.

Med de nye generationer sker der en rotation af generationerne og det stigende børnetal betyder, at kommunen allerede nu søger flere dagplejere i Vadum, og den lokale Spar købmand fortæller, at han har mærket en øget omsætning.

Det er dermed en by, der vokser og udvikler sig positivt.

Tilflytterne fremhæver især den gode placering tæt på Aalborg, motorvejen og lufthavnen, men også de mange fordele Vadum tilbyder; bl.a. en god skole, børnehaver, svømmehal og ikke mindst den omkringliggende natur.

Hvad: Åbent hus på Kaj Birksteds Vej
Hvor: Kaj Birksteds Vej, 9430 Vadum
Hvornår: 27. december, kl. 11.00-12.00

En hjælpende hånd i en svær tid: Aalborgensisk udlejer giver gratis husleje

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen
Foto: Duoro WIne Bar
Foto: Duoro WIne Bar

De fleste brancher kæmper en hård kamp i disse dage.

Da regeringen tirsdag aften kom med nye stramninger for at komme corona-virussen til livs, gik det især hårdt udover de mange små forretninger som restauranter, beværtninger, frisører, tatovører og massører, der nu skal holde fuldstændig lukket.

Men allerede dagen efter kom der en både tiltrængt og uventet håndsrækning til de erhvervslejere, som lejer igennem ejendomsselskabet iCiti A/S i Aalborg.

De slipper nemlig for at betale husleje i april.

“Jeg ønsker at bidrage i denne svære tid ved at undlade at opkræve leje hos samtlige mine erhvervslejere i april måned.

Lejen bliver ikke et skyldt beløb, som senere skal betales, så det menes som en ren eftergivelser af én måneds huseleje, således du først skal betale husleje igen pr. 1. maj 2020,” har Peter Claesen, direktør og indehaver af ejendomsselskabet iCiti A/S, blandt andet skrevet til sine lejere.

Iciti A/S har fokus på boliglejemål i Aalborg, men ejer altså også en række erhvervslokaler, som eksempelvis restauranter, barer og frisører.

Overvældende reaktioner fra nær og fjern

Siden da er lovprisningerne væltet ind til Peter Claesen efter én af lejerne, Anne-Mette Mortensen fra Deres Urban Klip i Urbansgade, delte brevet på Facebook.

“Reaktionerne har været intet mindre end overvældende. Jeg havde aldrig planlagt at gøre noget ud af det og havde ikke selv lagt det på de sociale medier, så jeg blev meget overrasket da jeg så reaktionerne på min erhvervslejers Facebook-opslag.

Jeg har fået et utal af positive tilkendegivelser på både de sociale medier såvel som personlige beskeder og mails.

De positive tilbagemeldinger er kommet fra alle kanter: Venner, kollegaer, øvrige lejere og alle mulige andre mennesker. Jeg er meget rørt over den store ros jeg og mit firma har fået for det her, og jeg ved, at flere at mine kollegaer i byen følger trop med lignende initiativer,” fortæller Peter Claesen til MigogAalborg.

En hjælpende hånd i en svær tid

Hvilke overvejelser havde du omkring at gøre dette – da man også må formode, at det koster dig som udlejer en stor udskrivelse?

“Når jeg kiggede på hvilken type erhvervslejere jeg har, indså jeg at de alle var indenfor de udsatte brancher med vigende indtjening. Jeg har stor respekt for det private initiativ, så jeg ville gerne give dem en hjælpende hånd i en svær tid.

Mit håb samtidig er naturligvis, at jeg derved også kan beholde mine erhvervslejere i stedet for at de må se sig nødsaget til at dreje nøglen om og opsige deres lejemål – så hellere hjælpe dem nu, hvor de har brug for det.

Det er klart, at det er noget, der kan mærkes økonomisk, men jeg anerkender også, at min branche i første omgang er mindre påvirket af krisen – endnu i hvert fald. Derfor synes jeg alligevel, at vi alle må tage et fælles ansvar,” siger Peter Claesen.

Brevet som erhvervslejerne modtog

Brevet, som erhvervslejerne modtog

Byg drømmehuset i smukke Dronninglund: Tre grunde til salg i nyt kvarter

Skrevet af: Nathalia Hentze Nielsen
Foto: Home Dronninglund
Foto: Home Dronninglund

Små 20 minutters kørsel fra Aalborg ligger Dronninglund – en skøn nordjysk by, der forener kultur, natur og kunst.

Indenfor de sidste 15 år har byen oplevet et regulært byggeboom med over 100 nye boliger.

”Vi oplever stor tilflytning af unge mennesker til Dronninglund by,” fortæller Mark Holm Frost, indehaver og ejendomsmægler hos Home Dronninglund.

”Vi spørger dem ofte, hvorfor det er byen for dem, og svaret er næsten altid beliggenhed, natur og gode skoler.

Det kan jeg kun give dem helt ret i.”

Slår man sig ned i byen, har man nemlig kort vej til både motorvej, strand, Storskoven og de centralt placerede skoler.

Grunde fra kun 325.000 kr

Til trods for de mange nye tilflyttere, er der heldigvis stadig plads til at bygge drømmehuset.

Lige nu sælger Home Dronninglund tre grunde i det nye kvarter i Rævdalslunden, hvor man får rigtigt meget for pengene.

Fra kun 325.000 kr får man et grundareal på minimum 900 m2, en beliggenhed tæt på centrum og grønne omgivelser.

De tre grunde ligger på Rævdalslunden 100, 102 og 104.

Området er roligt og særdeles børnevenligt grundet placeringen på en lukket stikvej, hvor man er nabo til andre nybyggede boliger og et grønt friareal.

Foto: Home Dronninglund

Stærkt handels- og foreningsliv

Med sin beliggenhed i det østlige Vendsyssel, omgivet af skov og med det flotte Dronninglund Slot lige ved indkørslen til byen, er Dronninglund en attraktiv by at bosætte sig i.

Dette er især pga. det stærke handelsliv og foreningsliv i byen.

I Rævdalslunden er der kun ca. 1 km til gode skoler som f.eks. Dronninglund Gymnasium, der flere gange har toppet listen over gymnasier med den højeste elevtilfredshed, og der er ligeledes kort vej til indkøb i byens hovedgade.

Her kan man både købe ind hos Superbrugsen, Fakta og Meny for ikke at nævne butikker som Matas, Imerco og Sportsmaster m.m.

Er du interesseret i at bygge drømmehjemmet på en af de tre grunde, kan du læse mere hos Home Dronninglund.

En sjælden mulighed: Nu kan du leje dit eget diskotek

Skrevet af: Stine Kjølby Christensen

Er det allerbedste du ved at tage en tur i Gaden og svinge træbenet til den lyse morgen?

… Hvad så hvis du ligefrem kunne leve af det?

I hvert fald har du nu en sjælden mulighed for at slå dig løs som diskotekskonge i Danmarks mest berygtede gade.

EDC Erhverv har nemlig angivet adressen Jomfru Ane Gade 11, som et aktuelt lejemål på deres hjemmeside.

“Sjælden mulighed for leje af fantastisk lejemål i Jomfru Ane Gade” skriver de i salgsopstillingen.

EDC Erhverv fremhæver en række punkter, der gør netop dette lejemål til én af Gadens mest attraktive.

Stærk beliggenhed, godkendt til 250 personer, regulær indretning, der gør sig velegnet til flere koncepter samt mulighed for udeservering.

What’s not to like?

Tidligere Hornsleth

Lokalerne har tidligere dannet rammerne for Hornsleth, der dog måtte melde en lukning ud sidste år.

Ambitionerne var ellers store for stedet, men det var desværre ikke nok.

EDC Erhverv mener dog, at der er masser af muligheder for at skabe en god forretning.

“Nærværende lejemål har med dets centrale placering i Jomfru Ane Gade ubetinget de bedste forudsætninger for, at give kommende lejer succes og stærkt eksistensgrundlag.” skriver de.

Lejemålet andrager i alt 329 m² indrettet med garderobe, to barområder med siddepladser i stueplan samt kælder med herre- og dametoiletter og depotrum.

Der er ligeledes adgang til lejemålet via Vesterå.

Velholdt lejemål

EDC Erhverv beretter, at de primære kvm. i stueplan fremtræder i særdeles præsentabel og velholdt stand, med god lofthøjde og med dekorative vægge.

Derudover er der i lejemålet god ventilation, der sikrer et optimalt indeklima selv ved mange gæster.

Lejemålet er pt. udlejet til Hornsleth Bar, der lukkede i april 2019 – men vil kunne anvendes til adskillige koncepter.

“Nærmeste nabo er Pigen & Trompeten – et af gadens ældste og mest velbesøgte koncepter som beviser, at et gennemtænkt koncept kombineret med en stærk placering er altafgørende for lejers succes.” skriver EDC Erhverv.

Du kan læse mere her.