Hot boligmarked: 10 fede villaer til salg i Aalborg lige nu

Skrevet af: Anne Raunkjær
www.thorkildkristensen.dk, Morbærhaven 27, 9000 Aalborg
www.thorkildkristensen.dk, Morbærhaven 27, 9000 Aalborg

Er du på husjagt?

Så har redaktionen på MigogAalborg Bolig fundet 10 fede villaer til salg i Aalborg og omegn, som du i hvert fald lige skal tjekke ud.

Dette er vores 10 bud på de “fedeste” villaer, som gør sig særligt bemærket på boligmarkedet lige nu.

Det er i forskellige prisklasser fra 2.995.000 kroner kroner til 10.900.000 kroner.

Dalsgårdvej 18, 9000 Aalborg – Pris: 4.395.000 kroner.

www.digitalbolig.dk, Dalsgaardvej 18, 9000 Aalborg

I Vejgaard, ikke langt fra Aalborg centrum, ligger denne 5 værelses store villa på 179 kvadratmeter. Boligen blev renoveret i 2013 og er indrettet i en moderne minimalistisk stil. Derudover er haven på 825 kvadratmeter. Se villaen her

Morbærhaven 27, 9000 Aalborg – Pris: 6.495.000 kroner.

www.thorkildkristensen.dk, Morbærhaven 27, 9000 Aalborg

Denne eksklusive villa på 248 kvadratmeter ligger på en stor grund i Hasseris. Boligen har seks værelser og sætter familiesamværet i centrum med sit moderne køkken-alrum og en rummelig stue. Derudover er det tilknyttet et bryggers med vaskefaciliteter og en børneafdeling, der består af fire værelser. Se villaen her

Nørholmsvej 171, 9000 Aalborg – Pris: 3.295.000 kroner.

www.edc.dk, Nørholmsvej 171, 9000 Aalborg

Denne bolig i Aalborg byder med sine 172 kvadratmeter på et stort køkkenalrum med plads til mange gæster og med direkte udgang til terrassen. Som noget helt unikt, opvarmes hele boligen gennem jordvarme. Det betyder også, at varmeudgiften er lavere end normalt på årsbasis. Derudover er der tilknyttet en dobbelt carport og en have, som er aflukket. Se villaen her

Nordtoft 22, 9000 Aalborg – Pris: 5.595.000 kroner.

www.thorkildkristensen.dk, Nordtoft 22, 9000 Aalborg

Hvis du leder efter en bolig med masser af plads og med udsigt til Limfjorden, så er det måske denne 141 kvadratmeter liebhaver-villa i Hasseris, du leder efter. Både på førstesal og i underetagen er der to nyetablerede terrasser med udsigt over Limfjorden.  Se villaen her

Gerdavej 30, 9000 Aalborg – Pris: 3.795.000 kroner.

www.nybolig.dk, Gerdavej 30, 9000 Aalborg

Det er ikke til at tro at denne totalrenoveret villa på 187 kvadratmeter kan findes midt i Vejgaard. Med dens store, lyse moderne rum er villaen delt op i to planer. På kælderplan er der tilknyttet en rummelig garage, hvor man kan parkere sin bil. Se villaen her

Frejlev skolevej 22, 9200 Aalborg SV – Pris: 2.995.000 kroner.

www.edc.dk, Frejlev Skolevej 22, 9200 Aalborg SV

Sydvest for Aalborg ligger denne børnevenlige villa på 181 kvadratmeter.  Med sit indbydende køkkenalrum med gulvarme er der i samme forbindelse adgang til en udestue med et stort vinduesparti.  Derudover er der en stor og rummelig opholdsstudie samt et badeværelse med flotte sorte klinker og bruseniche. Se villaen her

Hesselvej 23, 9200 Aalborg SV Pris: 3.175.000 kroner.

www.nybolig.dk, Hesselvej 23, 9200 Aalborg SV

Denne renoverede 130 kvadratmeter etplans villa ligger placeret i Herregårdskvarteret i Hasseris. Med et stort køkkenalrum tilbyder boligen også en moderne indretning samt en garage på 60 kvadratmeter. Se villaen her

Fuglevænget 2, 9000 Aalborg – Pris: 9.995.000 kroner.

www.htbolig.dk, Fuglevænget 2, 9000 Aalbog

Har du lyst til at prøve noget helt andet, så er denne 240 kvadratmeter herskabsvilla måske noget for dig. Boligen byder med sin indretning på tre stuer, et eksklusivt spisekøkken samt en hall. På førstesalen er der et granitbadeværelse samt fire værelser. Endvidere indeholder villaen også en fuld kælder med bryggers, vinrum og yderligere fire disponible rum af høj kvalitet. Se villaen her

Havebakken 9, 9200 Aalborg SV – Pris: 3.695.000 kroner.

www.edc.dk, Havebakken 9, 9200 Aalborg SV

Denne to-plans villa, har med sin gode udsigt en stor plæne og have man kan boltre sig i. Derudover har villaen et åbent køkkenområde og en rummelig stue. Boligen tilbyder med sine 162 kvadratmeter også et skur, værksted og carport. Se villaen her

Ravnhøj 72, 9000 Aalborg – Pris: 10.900.000 kroner.

www.edc.dk, Ravnhøj 72, 9000 Aalborg

I Hasseris finder du denne arkitekttegnede udsigtsvilla.

Med sine 254 kvadratmeter får man et højt beliggende hus med 180 graders udsigt over Limfjorden.

På førstesalen er der en stor terrasse og et kæmpe glasparti fra gulvet til loftet, som gør boligen ekstra interessant.

Se villaen her.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

50 nye lækre lejligheder udlejes: Åbent Hus i Kildestrømmen søndag

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Photo by: Stoklund Medieproduktion (www.stoklund.net)
Photo by: Stoklund Medieproduktion (www.stoklund.net)

I et roligt kvarter på Eternitten ligger Kildestrømmen, som er en vej med flere nybyggede punkthuse.

I den nye bydel er der lagt op til, at man kan sætte tempoet ved de grønne oaser, og der er højt til loftet i både leje- og ejerboligerne.

Området er ideelt for beboere i alle aldre – og det er tydeligt at se ved ét af de nyeste byggerier på Kildestrømmen.

Pr. 1. december står nybyggeriet klar til udlejning med hele 50 lejligheder i det grønne kvarter på Eternitten, og du kan komme til åbent hus på søndag fra kl. 13-15.

Lejligheder i fem forskellige varianter

Den første bygning, som står klar til udlejning,  ligger op af dejligt åbent areal, som skaber masser af luft omkring ejendommen.

Lejlighederne i Kildestrømmen varierer mellem 58-84 kvadratmeter.

De kan lejes i fem forskellige varianter, hvor lejlighederne enten er to-eller tre-værelses, hvilket gør at lejlighederne rammer et bredt segment.

“Der bliver skabt dynamik i byggeriet. Lejlighederne henvender sig utrolig bredt.

Kildestrømmen bliver et blandet miljø, hvor der både flytter ældre par, unge studerende og børnefamilier ind. Lejlighederne henvender sig utrolig bredt.

Udlejningen af lejlighederne er allerede godt i gang ,” fortæller Teresa Brix fra ProDomus, som står for udlejningen.

Foruden at lejlighederne rammer et bredt segment, er der tænkt over forskellige behov i lejlighederne.

“Lejlighederne er både til de lejere, som ønsker sig enten et lækkert køkken med køkkenø med skuffer, eller et walk-in closet til soveværelset. Desuden er der gulvvarme over det hele. Der er virkelig kælet for detaljerne,” fortæller Teresa Brix.

Lejlighederne i stueplanen får egen have, hvorimod lejlighederne på 1.-4. sal har adgang til egen altan, som har en størrelse mellem 8-10 kvadratmeter, med plads til både havemøbler og gasgrill.

“Området er perfekt for de mennesker, som ønsker at bo lidt væk fra midtbyens larm, og stadig være tæt på det hele.

Uanset om man arbejder i Aalborg midtby eller udenfor Aalborg, så er det nemt at komme frem – der er kun 10 minutter på cykel ind til midtbyen, og 5 minutters kørsel ud til motorvejen, uanset om det er nord- eller sydgående retning.

Nybyggeriet rummer også en række ekstra  faciliteter. Der er blandt andet elevator i ejendommene, og som lejer vil man også have mulighed for egen privat parkeringsplads.

Åbent hus hver søndag resten af året

Disse skønne lejligheder kan opleves til åbent hus arrangement hver søndag resten af året fra kl. 13-15 (eksklusivt d. 23. og 30. december).

Her er der mulighed for at se prøvelejligheden, og opleve hvordan den ene af de fem varianter af lejlighederne er indrettet.Vi har lovet ProDomus, at såfremt man ønsker en fremvisning af lejemålene, står der allerede nu en møbleret prøvelejlighed klar. Man kan læse mere her eller kontakte ProDomus på e-mail team1@prodomus.dk eller på telefonnumre: 30214076 eller 98120500.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Godt naboskab: Aalborg-firma laver projektpulje til lejere

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

En ny projektpulje på 10.000 kr. skal støtte op om lejerdrevne projekter og initiativer med nabofælleskab for øje.

Bag initiativet står Frost og Kjøller Ejendomme, som har en stadig voksende boligportefølje i Aalborg og omegn.

Frost og Kjøller Ejendomme vil i det kommende år gøre noget ekstra for deres lejere med projektpuljen.

Projektpuljen uddeles i det kommende år, og som lejer har du mulighed for søge tilskud til et projekt, som driver et godt naboskab.

Gode nabofællesskaber giver tryghed

Der er ikke nogen tvivl om, at gode nabofællesskaber hænger direkte sammen med velvære og tryghed.

Men er gode nabofællesskaber kun forbeholdt dem som flytter i ejerbolig på forstadens mest børnevenlige villavej?

Svaret er nej. Gode nabofællesskaber er fælles eje, slår udlejningsfirmaet Frost og Kjøller Ejendomme fast.

De mener, at boliglejere har ligeså mange muligheder og drivkraft til at have et velfungerende og socialt sammenhold på tværs af ejendommen eller i et boligområdet som dem, der køber deres bolig.

Som lejer behøver du ikke at undgå naboens blik op ad trappen på vej op til 4. sal, eller når du en søndag morgen er på vej i Fakta for at hente salt til dit blødkogte æg. For godt nabofællesskab er fælleseje og noget man skaber sammen.

Om det er et tilskud til vej-festen, til et vej-arrangement i højsæsonen i form af juleklippestue og påskeharejagt for boligområdets børn, t-shirts til fodboldturnering eller et tilskud til strikkeklubben i boligområdet, som har brug for garn eller noget godt til ganen, så er mulighederne mange.

Men selvom alle har mulighed for at skabe en god fælles nabokultur, kan det være svært at tage det første skridt og tage initiativ til at opbygge en god kultur på tværs af naboerne.

Behov for socialt fællesskab

Nuværende tendenser i det danske samfund peger på, at stadigt flere danskere savner sociale fællesskaber som en modpol til det meget individualistpræget samfund som mange af os lever i i dag.

I ”Den Nationale Sundhedsprofil” fra 2017 scorer Nordjylland højest på landsgennemsnittet hvad angår ensomhed blandt danskerne.

Dette er en kedelig tendens, som kan afhjælpes med sunde, sociale fællesskaber – også i nærområdet blandt naboer samt boligområdet.

På baggrund af den viden vi har samlet om samfundets tendenser og vores feedback fra vores nuværende lejere, fandt vi frem til at behovet og ønsket om flere sociale fællesskaber var efterspurgt. Derfor besluttede vi os for at støtte op om projekter, ideer og initiativer drevet af vores lejere, med det formål at skabe gode nabofællesskaber,” fortæller Anne Mette Frost, partner i Frost og Kjøller Ejendomme A/S.

De gode nabofællesskaber er ofte nogen, der er drevet af initiativrige ildsjæle og dem møder de dagligt blandt deres lejere.

“Vi har lejere som er drevet af at skabe værdi på kryds og tværs i deres boligområde. Nogle går tur med naboens hund, andre mødes over fællesmiddage og Vild Med Dans, og nogle børn deler gavmildt ud af deres fodboldgrej så vejens børn og unge kan spille turnering sammen i den friske luft,” udtaler Anne Mette Frost.

De små og store initiativer er med til at skabe sammenhold og tryghed blandt deres lejere, og især i deres nybyggerkvarterer ser de gode eksempler på, hvordan man i fællesskab kan skabe et godt nabofællesskab.

Hvis man ønsker søge tilskud kan ansøgningen findes findes på Frost og Kjøller Ejendommes hjemmeside, hvor man også kan læse mere om hvilke krav der skal opfyldes for at modtage tilskud.

Læs mere om FROST OG KJØLLERS NABOFÆLLESSKABSPULJE 2019 her.

Der kan søges tilskud inden for kalenderåret 1. januar til 31. december 2019.

Panoramaudsigt fra øst til vest: Få en af de vildeste udsigter i Aalborg-området

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Med de mange nybyggerier langs havnefronten på både Aalborg- og Nørresundby siden, kan det være svært at vælge, hvilken side af fjorden man ønsker at bo på.

Nu udbydes der eksklusive ejerlejligheder til salg på Nørresundbys havnefront med udsigt til alle verdenshjørner i lejlighederne – særligt én lejlighed har (måske) den bedste udsigt til fjorden med udsigt fra øst til vest.

Nyd udsigten til Aalborg Skyline

Lejlighederne står som nabo til Limfjordsbroen nærmere under adressen Havnegade. Holder man lidt øje med udviklingen på Nørresundby havnefront, vil man også have set to bygninger, i forskellige højder, skyde op – Det er her, lejlighederne er blevet bygget.

Størrelserne på boligerne varierer fra 93 kvm. til 191, og kan købes fra 2.795.000 kr. og helt op til det svimlende beløb på 7.895.000 kr. inkl. egen privat parkeringsplads.

Alle lejligheder vil have en fantastisk udsigt til Aalborgs skyline, og der er mulighed for at se denne fra alle hjørner i lejlighederne, hvor der er lavet store vinduespartier.

Særligt én lejlighed har en udsigt, som de færreste lejligheder i Aalborg Kommune kan prale af.

Penthouselejligheden i den højeste af de to bygninger har udsigt til Aalborg OG det mest af det sydlige Nørresundby – en panoramaudsigt over hele Limfjorden, og man kan endda se helt til Egholm.

En udsigt som vil give julelys i øjnene for de fleste.

Foto: Christine Luca Hornemann Nielsen, MigogAalborg

Desuden vil penthouselejligheden være i 2 plan på 191 kvm. med to værelser, et soveværelse med walk-in closet.

Udearealerne er også over det sædvanlige i denne lejlighed – her får man intet mindre end 2 altaner, et orangeri og en privat tagterrasse.

Se alle lejlighederne her.

Det nye Nørresundby

Ligesom Aalborg by, vil Nørresundby blive ændret de kommende år med de nye udviklingsplaner.

For både på den østlige- og vestlige side af Nørresundby havnefronten er der store projektplaner i gang.

Planerne på Stigsborgs Brygge i det østlige Nørresundby er godt i gang med endnu flere boliger, skole og reaktive aktivitetsområder.

På det vestlige bygges der i øjeblikket som aldrig før, hvor højhusbyggeriet Horisonten får sin placering.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.