Hot boligmarked: 10 fede villaer til salg i Aalborg lige nu

Skrevet af: Anne Raunkjær
www.thorkildkristensen.dk, Morbærhaven 27, 9000 Aalborg
www.thorkildkristensen.dk, Morbærhaven 27, 9000 Aalborg

Er du på husjagt?

Så har redaktionen på MigogAalborg Bolig fundet 10 fede villaer til salg i Aalborg og omegn, som du i hvert fald lige skal tjekke ud.

Dette er vores 10 bud på de “fedeste” villaer, som gør sig særligt bemærket på boligmarkedet lige nu.

Det er i forskellige prisklasser fra 2.995.000 kroner kroner til 10.900.000 kroner.

Dalsgårdvej 18, 9000 Aalborg – Pris: 4.395.000 kroner.

www.digitalbolig.dk, Dalsgaardvej 18, 9000 Aalborg

I Vejgaard, ikke langt fra Aalborg centrum, ligger denne 5 værelses store villa på 179 kvadratmeter. Boligen blev renoveret i 2013 og er indrettet i en moderne minimalistisk stil. Derudover er haven på 825 kvadratmeter. Se villaen her

Morbærhaven 27, 9000 Aalborg – Pris: 6.495.000 kroner.

www.thorkildkristensen.dk, Morbærhaven 27, 9000 Aalborg

Denne eksklusive villa på 248 kvadratmeter ligger på en stor grund i Hasseris. Boligen har seks værelser og sætter familiesamværet i centrum med sit moderne køkken-alrum og en rummelig stue. Derudover er det tilknyttet et bryggers med vaskefaciliteter og en børneafdeling, der består af fire værelser. Se villaen her

Nørholmsvej 171, 9000 Aalborg – Pris: 3.295.000 kroner.

www.edc.dk, Nørholmsvej 171, 9000 Aalborg

Denne bolig i Aalborg byder med sine 172 kvadratmeter på et stort køkkenalrum med plads til mange gæster og med direkte udgang til terrassen. Som noget helt unikt, opvarmes hele boligen gennem jordvarme. Det betyder også, at varmeudgiften er lavere end normalt på årsbasis. Derudover er der tilknyttet en dobbelt carport og en have, som er aflukket. Se villaen her

Nordtoft 22, 9000 Aalborg – Pris: 5.595.000 kroner.

www.thorkildkristensen.dk, Nordtoft 22, 9000 Aalborg

Hvis du leder efter en bolig med masser af plads og med udsigt til Limfjorden, så er det måske denne 141 kvadratmeter liebhaver-villa i Hasseris, du leder efter. Både på førstesal og i underetagen er der to nyetablerede terrasser med udsigt over Limfjorden.  Se villaen her

Gerdavej 30, 9000 Aalborg – Pris: 3.795.000 kroner.

www.nybolig.dk, Gerdavej 30, 9000 Aalborg

Det er ikke til at tro at denne totalrenoveret villa på 187 kvadratmeter kan findes midt i Vejgaard. Med dens store, lyse moderne rum er villaen delt op i to planer. På kælderplan er der tilknyttet en rummelig garage, hvor man kan parkere sin bil. Se villaen her

Frejlev skolevej 22, 9200 Aalborg SV – Pris: 2.995.000 kroner.

www.edc.dk, Frejlev Skolevej 22, 9200 Aalborg SV

Sydvest for Aalborg ligger denne børnevenlige villa på 181 kvadratmeter.  Med sit indbydende køkkenalrum med gulvarme er der i samme forbindelse adgang til en udestue med et stort vinduesparti.  Derudover er der en stor og rummelig opholdsstudie samt et badeværelse med flotte sorte klinker og bruseniche. Se villaen her

Hesselvej 23, 9200 Aalborg SV Pris: 3.175.000 kroner.

www.nybolig.dk, Hesselvej 23, 9200 Aalborg SV

Denne renoverede 130 kvadratmeter etplans villa ligger placeret i Herregårdskvarteret i Hasseris. Med et stort køkkenalrum tilbyder boligen også en moderne indretning samt en garage på 60 kvadratmeter. Se villaen her

Fuglevænget 2, 9000 Aalborg – Pris: 9.995.000 kroner.

www.htbolig.dk, Fuglevænget 2, 9000 Aalbog

Har du lyst til at prøve noget helt andet, så er denne 240 kvadratmeter herskabsvilla måske noget for dig. Boligen byder med sin indretning på tre stuer, et eksklusivt spisekøkken samt en hall. På førstesalen er der et granitbadeværelse samt fire værelser. Endvidere indeholder villaen også en fuld kælder med bryggers, vinrum og yderligere fire disponible rum af høj kvalitet. Se villaen her

Havebakken 9, 9200 Aalborg SV – Pris: 3.695.000 kroner.

www.edc.dk, Havebakken 9, 9200 Aalborg SV

Denne to-plans villa, har med sin gode udsigt en stor plæne og have man kan boltre sig i. Derudover har villaen et åbent køkkenområde og en rummelig stue. Boligen tilbyder med sine 162 kvadratmeter også et skur, værksted og carport. Se villaen her

Ravnhøj 72, 9000 Aalborg – Pris: 10.900.000 kroner.

www.edc.dk, Ravnhøj 72, 9000 Aalborg

I Hasseris finder du denne arkitekttegnede udsigtsvilla.

Med sine 254 kvadratmeter får man et højt beliggende hus med 180 graders udsigt over Limfjorden.

På førstesalen er der en stor terrasse og et kæmpe glasparti fra gulvet til loftet, som gør boligen ekstra interessant.

Se villaen her.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Tour de Nordjylland: Se adskillige nybyggede hus på samme dag

Skrevet af: Michael Qureshi

Går I med drømme om at bygge jeres eget lækre hus?

Så afholder HusCompagniet Tour De Nordjylland på søndag d. 26. maj, hvor de inviterer alle boliginteresserede nordjyder på en ekstraordinær inspirationstur i 10 forskellige huse.

Her har du mulighed for at opleve HusCompagniets forskellige huse lige fra Thisted i Vest, Støvring i Syd, Hjallerup i Øst og Brønderslev i Nord.

Derudover er der også ekstraordinært åbent hus i deres store showroom i Aalborg på dagen.

I januar afholdt man også Tour de Nordjylland i anledning af 10 års jubilæum for den nordjyske afdeling med hovedkontor i Aalborg.

Det blev en massiv succes, og derfor gentager man nu arrangementet.

10 års jubilæum i Aalborg

I 2009 byggede HusCompagniet Aalborg deres første hus i Nordjylland, og siden har de hjulpet over 1300 familier med at få et nyt hjem.

”Vi oplever fortsat en stigende interesse for nybyggeri i det nordjyske.

Derfor glæder vi os til endnu en omgang af Tour de Nordjylland med HusCompagniet.

Her kan alle, som overvejer at bygge hus, tage på tur rundt til vores udstillingshuse i Nordjylland og blive inspireret af de mange forskellige muligheder,” siger Peter Jakobsen, der er afdelingsdirektør i HusCompagniet i Aalborg.

HusCompagniet er Danmarks største parcelhusbygger, og er fem år i træk blevet kåret til årets husbygger.

De 10 huse er alle bygget af HusCompagniet og ligger spredt i store dele af Nordjylland. Se adresserne nederst i artiklen.

Foto: Christine Luca Hornemann Nielsen, MigogAalborg

Udstillingsby med fire huse

I Aalborg på Griegsvej i Frejlev vil hele udstillingsbyen med fire huse være åben.

Alle huse er bygget i forskellige arkitekturer med en stor variation af boligløsninger og -materialer samt nye smarte løsninger på elektriske installationer.

”Vi har i de seneste år fokuseret meget på produktudvikling, og det kommer også til udtryk i vores Tour de Nordjylland, hvor man kan se mange forskellige løsninger, som er tilpasset forskellige stilarter og trends, så der er noget for enhver smag.

Vi viser både vinkelhuse, H-huse og længehuse i klassisk arkitektur og moderne funkis stil,” siger Peter Jakobsen og fortsætter:

”Samtidig har vi sørget for en meget virkelighedsnær oplevelse, da alle huse er fuldt møblerede. Indvendigt vil det være muligt at blive inspireret både i forhold til eksempelvis køkkener, badeværelser, gulve og forskellige indretninger.

Således kan man køre fra hus til hus og sammenligne boligerne, så man lettere kan danne sig et overblik over de mange muligheder og gøre boligdrømmene mere håndgribelige.”

Foto: Christine Luca Hornemann Nielsen, MigogAalborg

Hvis du ønsker at få nybygger-drømmen opfyldt, så læs meget mere her:

Sparekassen Vendsyssel vil også være repræsenteret de forskellige steder, hvor der er mulighed for at drøfte finansiering og høre mere om gratis grundkøbskredit.

HusCompagniet og Sparekassen Vendsyssel byder alle steder på gratis kaffe, vand og kage, og der vil være overraskelser til børnene.

Tour De Nordjylland, som fungerer som et åbent hus arrangement vil være fra klokken 11-16 på følgende adresser:

  1. Showroom, Blytækkervej 18-20, 9000 Aalborg
  2. Griegsvej 134, 9200 Aalborg SV
  3. Griegsvej 158, 9200 Aalborg SV
  4. Griegsvej 160, 9200 Aalborg SV
  5. Griegsvej 179, 9200 Aalborg SV
  6. Rådyret 207, 9530 Støvring
  7. Nørre Mølle 27, 7700 Thisted
  8. Horsbækken 16, 9440 Aabybro
  9. Ådalen 2, 9700 Brønderslev
  10. Ådalen 16, 9700 Brønderslev
  11. Skelbakken 68, 9320 Hjallerup

Er slet ikke til at kende: Eternitten er Aalborgs nye attraktive område

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: Christine Luca, MigogAalborg
Foto: Christine Luca, MigogAalborg

Eternitten har været rigtig meget i fokus det seneste år med bydelens eksplosive udvikling.

På få år har det store areal tæt på Aalborgs midtby gennemgået en opløftende udvikling og fået sig en bemærkelsesværdig forandring.

Fra et gråt industriområde, med den store eternitfabrik som omdrejningspunkt, til et smukt og farverigt byområde med alt i hverdagens fornødenheder.

Kort sagt, så er Eternitten blevet et bydelskvarter, der rummer kultur, diversitet, hjem og en bydel for alle.

Flere af de historiske bygninger på grunden er blevet omdannet til lejligheder, som Gavlhusene og Kedelhuset.

Eternitten rummer en masse ejerlejligheder, lejeboliger, smukke kunstneriske gavlmalerier, supermarkeder bygninger med sportsbaner på toppen og langt mere – alt sammen medvirkende til, at Eternitten er blevet en særdeles populær bydel.

Spørgsmålet er så hvorfor?

Det har MigogAalborg Bolig spurgt ProDomus’ direktør, Britta Jespergaard, om:

“Eternitten er en oase midt i byen.

Det er et område med masser af attraktive lejligheder i bynært miljø, kulmineret med grønne områder.

Bydelen er udviklet med respekt for det gamle Eternitten. Det har ramt helt plet,” fortæller Britta Jespergaard fra ProDomus, og fortsætter:

“Eternitten er en fantastisk oase midt i byen.

Det er et område med masser af attraktive lejligheder i bynært miljø, kulmineret med grønne områder som netop nu fornemmes i takt med, at byggerierne står færdige.

Bydelen er udviklet med respekt for det gamle Eternitten.

Det har ramt helt plet – den gamle eternitfabrik er jo en del af Aalborgs DNA og ikke mindst aalborgensernes identitet” fortæller Britta Jespergaard.

Mange mennesker er allerede flyttet ind på Eternitten i de nybyggerier, der er skudt op de sidste par år.

Men der er særdeles en ting, der får Eternitten til udmærke sig over andre nybyggerier i Aalborg.

Som bilejende beboer i lejlighed i Aalborg kan det være svært at finde en bolig med gode parkeringsmuligheder, og det bliver der brudt med på Eternitten.

“Der er lavet supergode parkeringsløsninger til stort set alle lejligheder i området.

Til nogle tilhører parkeringen lejligheden, hvor der andre steder er mulighed for at leje en.

Det er en helt perfekt løsning for beboerne med biler. Bilen kan holde i nærheden af, hvor man har sin lejlighed. I et miljø hvor der er trygt, godt og rart midt i byen,” fortæller Britta Jespergaard.

Udover de lækre bolig- og parkeringsfaciliteter, så er der flere opholdssteder omkring boligblokkene, der rummer grønne og rekreative områder.

Ved Kildevældet ligger oplevelsestrappen op til Vandværksparken, der giver dig en af Aalborgs bedste udsigter udover byen.

Foto: Christine, MigogAalborg

“Man kan gå en tur på Eternitten, og opleve hvordan det allerede er lykkedes at implementere et lækkert og tiltrækkende miljø for udeliv for beboerne i de grønne områder mellem bygningerne,” fortæller Britta Jespersgaard.

Eternitten er blevet en lille by inde i byen med supermarkeder som Føtex, Netto, Fakta og for nyligt flyttede Victors Madhus også ind på grunden.

Lige midt i Aalborg: Det gamle Park Hotel bliver til SU-venlige ungdomsboliger

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

I sommeren 2020 kan unge og studerende se frem til at flytte ind i det gamle Park Hotel på J. F. Kennedys Plads midt i smørhullet af Aalborg.

Den almene boligorganisation Vivabolig, ejer 80% af bygningen, og omdanner hotellet til 65 ungdomsboliger og kollegieboliger.

Der er blevet sat et stillads op foran det tidligere Park Hotel, og fremtiden kommer til at rumme faste beboer end gæster der overnatter på korte visits.

Men selvom stilladset allerede er kommet op, så starter den indvendige ombygning først på den anden side af sommerferien.

“Lige nu er vi igang med at etablere byggepladsen med opsætning af stillads, byggepladshegn osv. samt enkelte opgaver med installationer og brandsikring.

Vi går først for alvor i gang med ombygningen på den anden side af sommerferien,” fortæller Kenneth Lundholm-Stenkjær, der er projektchef ved Vivabolig.

Ungdomsboligerne bliver lavet til enten 1 eller 2 værelseslejligheder. Kollegieboligerne får eget toilet og bad og fællesfaciliteter som et fælles stort køkken.

“Køkkenet kommer til at bestå af en flere køkken-øer, hvor der kan laves mad i fællesskab. Derudover bliver der etableret opholdsarealer og lounge-område, så de kommende kollegiebeboere får et café-agtigt område at opholde sig i” fortæller Kenneth.

Med det brandvarme boligmarkedet vi har haft de sidste par år, så har huslejen på nyere boliger ikke hængt sammen med lejet på SU’en.

De nye beboere kan se frem til bo i en renoveret bolig, hvor økonomien kan hænge sammen som ung og studerende.

“SU’en og huslejen følges ikke altid ad. De nye boliger bliver relativt billige og kommer til at lande på et fornuftigt husleje niveau. Det bliver særdeles kollegieboligerne der bliver billige,” fortæller Kenneth.