Hot boligmarked: 10 lækre lejligheder til salg i Aalborg lige nu

Der er få uger, til de første studerende skal starte på deres studie.

Overvejer du eventuelt et køb af en ejerlejlighed, som kan anvendes som en studiebolig, eller blot et ny bopæl med masser af værelser?

Så har redaktionen på MigogAalborg Bolig fundet 10 fede lejligheder til salg i Aalborg og omegn, som adskiller sig fra andre boliger.

Det er i forskellige prisklasser fra 1.398.000 kroner til 4.150.000 kroner.

Vendsysselgade 2, st. TV. 9000 Aalborg – Pris: 1.495.000 kroner.

Hvis man er vild med lækre og stilrene detaljer og gerne vil bo tæt på centrum, så har denne lejlighed i Øgadekvarteret masser at byde på. Lejligheden er chamerende med sine lyse vægge og trægulve, som møder det rustikke og de synlige mustensvægge. Lejligheden er en to-værelses lejlighed, og man kan brede sig over 60 kvadratmeter. Se lejligheden her.

Ågade 21, st., 9000 Aalborg – Pris: 2.795.000 kroner.

I Aalborgs midtby ligger denne 5-værelses herskabslejlighed. Indretningen er en kombination af et moderne look med åbent og lyst køkkenalrum og med respekt for herskabsstilen. Lejligheden er på 123 kvadratmeter. Se lejligheden her.

Forchhammersvej 9 G, 2. TV. 9000 Aalborg – Pris: 2.795.000 kroner.

På Forchhammersvej ligger en lejlighed, som er lys og har et stilrent udtryk. Lejligheden har en altan, som man kan begive sig ud på i de varme sommerdage. Lejligheden er en 3-værelses lejlighed og er 91 kvadratmeter. Se lejligheden her.

Skovbakkevej 16 A, 2. Indre Hasseris, 9000 Aalborg – Pris: 1.898.000 kroner.

I et liebhaveri i Indre Hasseris ligger denne lejlighed i Hasseris.  Bygningen har et kæmpe glasparti med et indendørs lysindfald, som giver huset et storslået udtryk. Lejligheden er en to-værelses og er 98 kvadratmeter. Se lejligheden her.

Østerbro 37 C, st. 9000 Aalborg – Pris: 2.995.000 kroner.

På Østerbro ligger denne lejlighed, som har en masse stilfulde elementer og et flot lysindfald. Derudover har lejligheden en tilhørende terrasse. Lejligheden rummer fire værelser og er på hele 115 kvadratmeter. Se lejligheden her.

Spiesgade 88, 9, 4. 9400 – Pris: 4.150.000 kroner.

Denne lejlighed ligger med Limfjorden som nabo i Nørresundby. Med sine 108 kvadratmester tilbyder lejligheden med sine lækre omgivelser en god ruminddeling og med udsigt over Aalborg city. Lejligheden har tre værelser. Se lejligheden her.

Østergravensgade 9, ST. tv, 9000 Aalborg – Pris: 2.598.000 kroner.

Midt i Aalborg finder man denne new yorker inspireret lejlighed. Udover et rummeligt køkken har alle rum et råt og eksklusivt look. I underetagen er der et bryggers med adgang til et fælles indendørs areal. Lejligheden har 100 kvadratmeter i alt, hvor 56 er i boligkvadratmeter. Se lejligheden her.

Præstevænget 18, ST. TH. 9400 Nørresundby – Pris: 1.398.000 kroner.

Tæt på Nørresundby centrum finder man denne chamerende 3-værelses lejlighed med to lyse og sammenhængende stuer. I stuen er der indbyggede spots i loftet og flotte trægulve. Lejligheden er 72 kvadratmeter. Se lejligheden her.

Sankelmarksgade 13B, 9000 Aalborg – Pris: 3.995.000 kroner.

Midt i Aalborg Centrum, ligger denne 145 kvadratmeters lejlighed, som rummer to plan.  I stueplan har man kombineret både entré, stue og køkken. Ovenpå finder man to soveværelser. Her har man mulighed for at kigge fra overetagen ned i underetagen, som giver en anden oplevelse af boligen. Lejligheden er 145 kvadratmeter. Se lejligheden her.

Sundby Brygge 3, 2. 1. 9400 Nørresundby – Pris: 1.895.000 kroner.

På en af Nørresundbys bedste beliggenheder, tæt på Limfjorden, ligger denne moderne lejlighed.  Den er både lys og lækker omgivet af et livligt område med gå afstand til Lindholm Strandpark. Lejligheden rummer to værelser og er 88 i kvadratmeter. Se lejligheden her.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Meget mere end liebhaverboliger: Nye tiltag hos Thorkild Kristensen Havnen

I 2016 flyttede ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensens City-afdeling fra lokalerne ved Mølleå Plads til nye lokaler i en af Aalborgs nye attraktive bydel, Østre Havn.

City-butikken flyttede ind i E-huset for at være en del af Aalborgs byudvikling.

Lokalerne er nemme at finde med udsigt til fjorden og med masser af gratis parkeringspladser.

I de nye lokaler mødes man af en virkelig hyggelig og hjemlig stemning, hvor de har et åbent tekøkken, duften af kaffe, en behagelig sofa man bare har lyst til at smide sig i og luften emmer af grin og godt humør.

For nylig har afdelingen gjort sig en række nye tiltag, herunder blandt andet et navneskift fra City-afdelingen til Havnen.

Ligesom alle andre mæglere

På kontoret på Østre Havnepromenade sidder ejendomsmæglerne Mette Wedfald og Cecilie Rafn samt sagskoordinator Gitte.

Telefonerne ringer og de falder ind og ud af deres samtale med den nyeste kollega, Mette Heiring.

Mette er kommet til fra en anden ejendomsmægler i byen med henblik på, som marketingchef, at skabe et nyt univers og fange nye kundegrupper for afdelingen Havnen på Østre Havn.

Det nye univers Mette skal være med til at skabe, er blandt andet et kulturskift i aalborgensernes opfattelse af ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen.

“Mange ser Thorkild Kristensen som en luksusmægler. “Det er den ejendomsmæglerforretning man vælger, hvis man bor i en kæmpe villa i Hasseris og de er virkelig dyre” sådan tænker de fleste om os. Men det er slet ikke rigtigt,” fortæller Mette Heiring.

Butikschef Mette Wedfald følger op.

“Nej, vi er jo meget mere end det. Vi sælger jo også lejligheder i byen til 1.500.000 og villaer i oplandsbyerne til 2.000.000.

Vi sælger faktisk det hele og grundet vores to afdelinger i byen, har vi også kunderne til alle typer boliger. Og så skal man jo huske, at vi ikke er dyrere at sætte til salg hos end vores konkurrenter”

Mette har sågar været en tur på gaden for at høre, hvad aalborgenserne tænker om Thorkild Kristensen og det var ret påfaldende, hvad tankerne lød på.

Videoen viser at aalborgenserne synes, at det er en prestige at sætte til salg hos ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen.

Derfor skal de nye tiltag være med til at få aalborgenserne til at forstå, at der er plads til alt og alle boliger hos Thorkild Kristensen Havnen.

Mange flere tiltag på vej

Udover det nye navneskift og kulturskift Thorkild Kristensen Havnen vil skabe, så lover de mange flere tiltag på vej til de mange kommende sælgere.

“Vi er på vej med mange nye tiltag, som gør, at kunderne ikke kan lade være med at spørge os, når de skal sælge deres bolig.

Og så kan vi jo give dem en professionel rådgivning og den altid gode service, de ikke kan sige nej til,” slutter Mette Heiring af med.

Thorkild Kristensens ejendomsmæglerforretning i Hasseris indestår stadig for salg af liebhaveri-ejendommene i Aalborg og omegn, hvor de er den mest sælgende butik indenfor liebhaveri.

Vild bolig i Aalborg: Skibsofficers gamle kontor ombygget til luksuslejlighed

Historien om det gamle Aalborg Værft går over 100 år tilbage.

Aalborg Værft blev grundlagt i 1912, hvor mange skibe blev bygget. I dag er historien en helt anden.

Den gamle maskinhal fra 1918, blev i 2016 omdannet til et af Aalborgs mest prestigefyldte boligprojekter med en række lækre liebhaverlejligheder på adressen Beddingen 11.

Netop nu er én af hjørnelejlighederne blevet sat til salg – og med den placering får du én af Aalborgs bedste udsigter til Limfjorden.

The Old Yard ligger ved første parket

Det er en drøm for mange at bo på første række ved Limfjorden i Aalborg – og denne lejlighed er særdeles attraktiv af flere årsager.

Hvis vi starter med den spektakulære beliggenhed og udearealerne, så taler historien om Aalborg Værft for sig selv.

Som ejer af denne lejlighed vil man bo i en bygning, der har fyldt meget i Aalborgs historie.

Udearealerne er, udover lejligheden, også ret ekstraordinære.

Lejlighedens udsigt går både til øst og til vest. Den har desuden en stor vinkelterrasse, så man kan flytte sig alt efter solens vandren.

I sommerhalvåret kan man skænke sig et glas af sit foretrukne og læne sig tilbage for at nyde synet af de store krydstogtskibe, der sejler ind og ud af Limfjorden.

The Old Yard ligger i én af Aalborgs nyeste hippe bydele, Østre Havn.

Østre Havn er et særdeles aktivt område i sommerhalvåret, hvor der blandt andet laves flere aktiviteter i Østre Havnebassin.

Bydelen er stadig i stor udvikling, og for nylig åbnede der både en Meny og lagkagehuset i området.

Bo i skibsofficers gamle kontor

Udover at bo i en historisk ejendom, så er der endnu en sjov detalje ved at bo i præcis denne lejlighed i The Old Yard.

”Lige netop jeres kommende lejlighed er ekstra særlig, for det var oprindeligt skibsofficerens kontor med bygningens bedste placering og panoramaudsigt.” 

Sådan skriver Nybolig Palle Ørtoft i salgsopstillingen.

Den nuværende ejer købte liebhaverlejligheden i projektstadie, hvor de har haft en indretningsarkitekt med fra start.

Lejligheden rummer 146 kvadratmeter, og er indrettet med et stort køkkenalrum, to soveværelser hvor det ene har tilhørende badeværelse og walk-in closet. Derudover er der et ekstra badeværelse, og bryggers.

Lejligheden står til 6,9 mio. kr. for 146 kvm.

Se meget mere om hjørnelejligheden i The Old Yard lige her.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Dyre adresser: Nordjyllands dyreste veje ligger i Aalborg

Hvis du har Constancevej stående på dit sygesikringsbevis, så kan du prale lidt med, at du bor på Nordjyllands dyreste vej.

Når ejendomsmæglerne får et hus på denne vej, så kan de være sikre på, at der er mange nuller bag prisen.

Nordjyllands to dyreste veje ligger begge i Aalborg. Det er Constancevej og Vossvej, som begge er placeret i Hasseris.

Det var også på Constancevej, at sidste års dyreste bolighandel i Aalborg fandt sted. Her blev en villa solgt til 15,3 mio. kr

Det er boligsiden Boliga, der har udregnet den gennemsnitlige offentlige vurdering af husene i hele landet og fundet de dyreste veje i Danmark.

På Constancevej lyder den gennemsnitlige offentlige vurdering på husene 4,6 mio. kr.

Vossvej er lige bagefter med 4,4 mio. kr.

Forleden skrev vi om de fire dyreste boliger til salg i Aalborg og omegn, dem kan du se her

Dyreste gader ligger i Hellerup

Der er dog i den grad et stykke op til landets allerdyreste gader.

12,2 millioner kroner lyder den gennemsnitlige offentlige vurdering af husene på Lemchesvej i Hellerup i Københavns Omegn på.

Det gør gaden til landets samlet set dyreste.

De næst- og tredjedyreste veje i landet ligger begge i Nordsjælland i Øresundsbyen Vedbæk.

Med gennemsnitlige offentlige vurderinger på henholdsvis 11,98 og 11,68 millioner kroner er det nemlig Immortellevej og Vedbæk Strandvej, der således sammen med Lemchesvej ikke bare udgør landsdelens men også landets samlede top.

Ser man bort fra liebhavernes evergreen-kommuner i og lige nord for hovedstaden, er det den østjyske-landsdel, der har landets gennemsnitligt dyreste gade.

Det er Risskov, der lægger postnummer til, og selve adressen lyder samme navn som en tilsvarende eksklusiv adresse i København, nemlig Ryvangs Allé, der strækker sig fra Nordre Strandvej og ud til Aarhus Bugt.

De offentlige vurderinger af husene på vejen lyder i gennemsnit på 6,5 millioner kroner, oplyser Boliga.

Det er i Sydjylland, på Fyn, Vest- og Sydsjælland og på Bornholm, at de gennemsnitlige vurderinger på områdeternes dyreste veje er lavest.

Her lyder vurderingerne nemlig på mellem godt 4,5 og 2,5 millioner kroner.